Дело 2- 30 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Савино 13 марта 2017 года

Савинский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., при секретаре Киселевой Е.В., с участием истца ФИО5., ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8., представителя ответчика, администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО7, администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1157 кв.м., с кадастровым номером №. 

Иск мотивирован тем, что жене истца, ФИО1., на праве собственности принадлежал при жизни земельный участок по указанному адресу на основании решения Воскресенского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указана площадь земельного участка 0,15 га. На земельном участке находится принадлежащий ФИО1 жилой дом. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности два земельных участка: земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у фермы. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы: её муж ФИО5 и дети- ФИО2., ФИО3., ФИО4 К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился. Истец фактически принял наследство после жены, после её смерти он владеет и пользуется земельным участком. При проведении кадастровых работ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1157 кв.м. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Истец просил признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1157 кв.м. 

Определением Савинского районного суда Ивановской области от 07.02.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены администрация Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области и администрация Савинского муниципального района Ивановской области.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что его жене, ФИО1 выделялся земельный участок под строительство дома по адресу: 

<

адрес>, замеры земельного участка при этом не производились. Земельный участок он не увеличивал, границы участка не изменял. При проведении межевания и согласования с соседями границ земельного участка выяснилось, что площадь земельного участка 1157 кв.м., то есть больше, чем указана в кадастровом паспорте. В сельскую администрацию по этому вопросу он не обращался. Его жене также выделялся земельный участок у фермы площадью 800 кв.м., но данным земельным участком они не пользуются более 15 лет. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что после смерти мамы осталось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков. Она не вступала в права наследства, к нотариусу не обращалась. После смерти мамы отец пользовался жилым домом и земельным участком, следил за сохранностью дома, обрабатывал земельный участок. Вместе с отцом в доме был зарегистрирован и проживал брат Павел. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что не возражает, чтобы наследство после смерти мамы полностью принял отец. Сама она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась и не принимала наследство фактически. Отец несет все расходы по содержанию дома и земельного участка около дома, пользуется домом и земельным участком как своей собственностью. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что не возражает, чтобы наследство после смерти мамы полностью принял отец. С самого рождения он проживал в доме родителей, после смерти мамы все расходы по содержанию дома и земельного участка несёт отец. 

Представитель ответчика, администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области ФИО9, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что ФИО1 выделялось два земельных участка площадью 700 кв.м., 800 кв.м., один участок около дома, второй у фермы. Земельный участок площадью 700 кв.м. выделялся под строительство жилого дома в 

<

адрес>. Практика складывалась таким образом, что площадь земельного участок измерялась примерно. Решением Совета Воскресенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ границы в зоне застройки усадебными жилыми домами может иметь площадь земельного участка от 500 кв.м. до 15000 кв.м. Таким образом, администрация может выделить земельный участок площадью до 15000 кв.м., при условии, если это не нарушает права других лиц и находится вне зоны нахождения каких-либо коммуникаций. Собственник участка умер. В администрацию сельского поселения с претензиями по поводу владения спорным земельным участком никто не обращался. Сведений о том, что истец самовольно увеличил площадь земельного участка, не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ вопрос земельных отношений перешел в ведение администрации Савинского муниципального района.

Представитель ответчика, администрации Савинского муниципального района Ивановской области, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, ответчиков, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 при жизни был выделен земельный участок площадью 0,15 га в 

<

адрес>, что подтверждено архивной выпиской из постановления главы администрации Воскресенского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38), на земельный участок площадью 0,15 га выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (25). Согласно кадастровым паспортам земельных участков (л.д.10, 11) ФИО10 принадлежат на праве собственности два земельных участка: земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у фермы. 

В результате проведения кадастровых работ уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> которая составила 1157 кв.м., что подтверждено межевым планом (л.д.12-19).В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (л.д. 22). 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом (л.д. 21). 

Постановлениями администрации Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО10 присвоена адресная часть: 

<

адрес> (л.д.23). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы: её муж ФИО5 и дети ФИО6 (до брака ФИО11), ФИО7(до брака ФИО11), ФИО4., что подтверждено справкой администрации Воскресенского сельского поселения, свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении, о заключении брака, справкой о заключении брака (л.д.27- 33). 

Таким образом, судом установлено, что в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ истец ФИО5 и ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной нотариусом Савинского нотариального округа, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заведено (л.д. 39). 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснений, данных в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что давно проживают по соседству с истцом, супруге которого выделялся земельный участок под строительство жилого дома. Границы земельного участка не менялись, участок не увеличивался, с трёх сторон земельный участок граничит с соседними участками. 

Судом установлено, подтверждено показаниями сторон, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследованными доказательствами, что истец ФИО5 фактически принял наследство после своей жены, ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он пользуется жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №, путем межевания уточнил площадь спорного земельного участка, которая составила 1157 кв.м. Дети наследодателя ФИО6, ФИО7, ФИО8 не возражали против удовлетворения исковых требований истца. Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником, принявшим наследство по закону после своей жены ФИО1 

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1157 кв.м., с кадастровым номером № после смерти ФИО1 перешло в порядке наследования наследнику ФИО5 

Согласно ч.2 ст.59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1157 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Стерхова Л.И.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2017 года.