Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-296/2020г.

УИД: 26RS0006-01-2020-000601-11

«28» октября 2020 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

при секретаре Лабуренко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, обратилась ФИО1.

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 - исковые требования истца поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица – нотариус по Арзгирскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО4, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что 14 июля 2014 года умерла мать истца ФИО1 – ФИО2. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>. Истец является единственным наследником на имущество, принадлежащее матери на день ее смерти, спора о праве нет. Истец обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о вступлении в наследство по закону на домовладение после смерти ФИО2, и объяснено, что право на данное наследственное имущество на ее имя может возникнуть только по решению суда, вступившего в законную силу, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права на ее имя. Кроме того, имеются расхождения в площади жилого дома, в техническом паспорте по состоянию на 26 сентября 1994 года указана застроенная площадь 400,1 кв.м., что включает в себя все застройки или же площадь земельного участка, так как согласно техническим документам, площадь земельного участка 400,10 кв.м.. При изготовлении технического паспорта в 2020 году, при измерении площади жилого дома литер А,А1,а, общая площадь составляет 78,8 кв.м., жилая площадь 51,8 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м, инвентарный №. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ей объяснили, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № не являются технической ошибкой и не подлежат исправлению, разъяснено, что исправление ошибки возможно только по решению суда. ФИО1 приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, после смерти матери ФИО2 и является его собственником. 

Просит признать право собственности ФИО1 на жилой дом литер А, А1,а, инвентарный №, общей площадью 78,8 кв. м, жилой площадью 51,8 кв.м, площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, расположенного по адресу 

<

адрес>, указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи в Государственный кадастровый учет недвижимости, внесения записи и изменения записи Государственного кадастрового учета, внесения изменения сведений в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, Государственном кадастре недвижимости о значащейся площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 400,1 кв.м. на площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м, а также Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать за ней право собственности на домовладение.

Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 - дочь умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приняла наследство после ее смерти, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, и исходя из справки, выданной нотариусом Арзгирского районного нотариального округа ФИО4 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, вступившим в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ)

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Арзгирским бюро технической инвентаризации, домовладение по адресу: 

<

адрес>, на основании решения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО2, регистрационный №, инвентарное дело №.

По данным свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана застроенная площадь 400,1 кв.м., что не соответствует техническому паспорту на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке, выданной ГБУ СК «

<

адрес>имущество» межрайонным отделом № Арзгирская группа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых общая площадь жилого 

<

адрес>,8 кв.м, жилая 51,8 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м.

По сведениям отдела по Арзгирскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК запись о правах на жилой дом по адресу: 

<

...>, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом умершей ФИО2 не было зарегистрировано, в соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, и ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах, и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. 

Действовавшие на момент ввода в эксплуатацию жилого дома и строений нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество. В связи с чем, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Поскольку в силу ст. 1119 ГК РФ ФИО1 является наследником по завещанию на имущество умершей ФИО2, оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: жилой дом - литера А, А1, а, наименование - жилой дом, инвентарный №, общей площадью 78,8 кв. м, жилой площадью 51,8 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество: жилой дом - литера А, А1,а, наименование - жилой дом, инвентарный №, общей площадью 78,8 кв. м, жилой площадью 51,8 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи и изменения записи Государственного кадастрового учета, внесения изменения сведений в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, Государственном кадастре недвижимости о значащейся площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 400,1 кв.м. на площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 87,5 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, т.е. с 03 ноября 2020 года.

Судья