Дело №2-1782/2024

73RS0013-01-2024-003521-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Ленковской Е.С., при секретаре Белобородовой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Димитровграда, Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, МО «г. Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, областному государственному казенному учреждению «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области», МКУ «Управление по реализации социальных программ» о признании право пользования и проживания в жилом помещении, исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, в обоснование иска указав, что ФИО1, является супругой погибшего ФИО2 ФИО3 был нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В квартире с супругом проживали совместно со дня заключения брака до момента смерти нанимателя ФИО3. После смерти мужа она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора найма на квартиру, на правах родственника погибшего квартиросъёмщика, ей было отказано. Отказ считает не законным и не обоснованным, в настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

Просит с учетом уточнения признать за истцом право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; возложить на ответчика обязанность исключить жилое помещение 

<

адрес> из специализированного жилищного фонда и обязать заключить с истцом договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и адвокат Мингачев Р.Р. в судебном заседанииисковые требования поддержали с учетом уточнения, просили их удовлетворить. ФИО1 пояснила, что она с мужем с 2020 жили в спорной квартире, делали ремонт в этой квартире, оплачивали ЖКУ, сейчас она оплачивает ЖКУ за квартиру. Она хочет, чтобы с ней был заключен договор социального найма этой квартиры, но ей отказывают, так как она не была включена в договор социального найма как член семьи. Они с мужем не знали, что можно было её вписать, мужу предоставили эту квартиру как сироте. 

Представитель ответчика МО "г. Димитровград" Ульяновской области в лице комитета по имуществу г. Димитровграда, в судебном заседании отсутствовал, предоставив отзыв, в котором указывают, что комитет является не надлежащим ответчиком по данному делу и просят суд отказать в удовлетворении требований к комитету. Более подробная позиция изложена в отзыве.

Представитель ответчика Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение принять на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации г.Димитровграда в судебном заседании отсутствовал, извещался судом надлежаще и своевременно, в отзыве указали, что являются ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика МКУ «Управление по реализации социальных программ» в судебном заседании отсутствовал, предоставив возражение в котором просит в иске отказать. Более подробная позиция изложена в возражениях.

Представитель ответчика ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. В силу состязательности гражданского процесса обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

Как установлено судом областное государственное автономное учреждение «Корпорация развития строительства и инфраструктурных проектов Ульяновской области «Дом.73» 16.12.2020 заключило с ФИО2 договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за номером 191 (л.д. 28-29).

Из свидетельства о заключении брака от 15.09.2023 следует, что ФИО2 и ФИО4 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «ФИО3» (л.д.25).

15.05.2024 умер ФИО2 (л.д.24).

Согласно уведомлению из ЕГРН следует, что за ФИО1, (ДАТА) рождение, отсутствует какое либо недвижимое имущество (л.д.43, 114).

Согласно сведениям МКУ «Управление по реализации социальных программ» ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состоит (л.д.20). 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 08.07.2021, ФИО5 с 24.07.2023 (временно до 21.01.2024) (л.д.22, 98).

Согласно сведениям АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» право собственности на жилое помещение по ул.Алтайская, д.71, кв.41 в г.Димитровграде Ульяновской области, в реестрах Димитровградского участка БТИ не зарегистрировано по состоянию на 01.07.1999 (л.д.99).

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Димитровградский» от 16.08.2024 следует, что ФИО1 проживала и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.113).

Факт проживания истицы ФИО1 в спорном жилом помещении с момента заключения брака и по настоящее время подтвердила также допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, которая является сестрой покойного. Пояснила, что истица с момента заключения брака и по настоящее время проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с частью 4 той же статьи в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, а также в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", где также указано, исходя из части 1 ст. 27 и части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Суд приходит к выводу, что ФИО1., проживая с 2023 года одной семьей с нанимателем (ФИО2) в спорной квартире, в настоящее время продолжает проживать в ней.

При этом отсутствие у истца регистрации в спорной квартире по месту жительства и ее невключение в договор найма специализированного жилого помещения, в силу изложенного выше, не исключает возможности установления вышеназванных юридически значимых обстоятельств на основе иных достоверных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать права пользования и проживания за ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и заключить с ФИО1, договор социального найма указанного жилого помещения.

В соответствии с уставом ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом» Ульяновской области» предметом деятельного казенного учреждения является исполнение полномочий собственника в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности и составляющим казну Ульяновской области, а также полномочий представителя собственника жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Казенное учреждение является юридическим лицом, от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.

На основании вышеизложенного, надлежащим ответчиком по делу является ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом» Ульяновской области».

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Димитровграда, Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, МО «г. Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, МКУ «Управление по реализации социальных программ»следует отказать, так как они являются ненадлежащими ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать права пользования и проживания за ФИО1, (ДАТА) года рождения (паспорт №*), жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать областное государственное казенное учреждение «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» (ИНН: 

<

***>) заключить с ФИО1, (ДАТА) года рождения (№*), договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Димитровграда, Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, МО «г. Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, МКУ «Управление по реализации социальных программ», а также об обязании исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 18.09.2024

Судья Е.С. Ленковская

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2024 г.