№ 2-4605/2024

УИД 67RS0003-01-2024-000515-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>. Указанное домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается ООО «Городская управляющая компания». Данное жилое помещение находится в общей совместной собственности ответчиков. Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг последние длительный период не исполняют, на их лицевом счете образовалась задолженность за период времени с 01.10.2021 по 31.10.2022 в сумме 44308,78 руб. 

С учетом изложенного, просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.10.2021 по 31.10.2022 в сумме 44308,78 руб., пени в размере 23847, 68 руб., а также сумму уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 2244,69 руб. и понесенные им в ходе рассмотрения дела почтовые расходы в сумме 255 руб.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представив суду письменное заявление об отказе от требований к ответчику ФИО1 в полном объеме, ввиду установления в ходе судебного разбирательства обстоятельств относительно фактического его не проживания в спорном жилом помещении. Требования, заявленные к ответчику ФИО2 полностью поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, письменной позиции относительно заявленных требований не представил, о рассмотрении спора в свое отсутствие не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1, не оспаривая наличия спорной задолженности, заявленные требования не признал, пояснив, что собственником спорного жилого помещения не является, в нем не проживает, начиная с 2012 года. В данной квартире в настоящий момент времени проживает его сын – ФИО2, с которым он (ФИО1) родственные отношения не поддерживает. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Городская управляющая компания», будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, письменной позиции относительно предмета спора не представили, о его рассмотрении в отсутствие своего представителя не ходатайствовали. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности у ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» №-б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Данное обстоятельство подтверждено сведениями ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

Также ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> представлены сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений ответчика ФИО1, данных им в ходе судебного заседания, следует, что, начиная с 2012 года, он собственником данного жилого помещения не является и в нем не проживает, в связи с чем, коммунальные услуги, поступающие в данное жилое помещение, не потребляет.

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и в спорный период времени обслуживалось ООО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус».

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-комунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ.

Исходя из заключенного между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 08/13 от 01.03.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение»), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ.

В соответствии с агентским договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги.

В силу заключенного между ООО «ТЦ «Аргус» и СМУП «ВЦ ЖКХ» агентского договора №15/11 от 17.02.2011 агент по поручению принципала выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения, проживающего в жилых помещениях домов, обслуживаемых ООО ТЦ «Аргус».

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

09.01.2023 мировым судьей судебного участка № 10 в г. Смоленске по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2021 по 31.10.2022 в сумме 44308,78 руб., пени в размере 3670,81 руб., а также расходов по госпошлине 819,70 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 в г.Смоленске от 06.04.2023 названный судебный приказ отменен.

После отмены судебного приказа, задолженность, предъявленная истцом к взысканию, за период времени с 01.10.2021 по 31.10.2022, согласно представленного расчета, составила 44308,78 руб.

Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает, возражений относительно произведенного расчета суммы задолженности ответчиками представлено не было. В связи с этим суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и определяет подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.

Расчет оплаты произведен истцом на основании ст. 156 ЖК РФ, в соответствии с Правилами "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 г. Тарифы на жилищные и коммунальные услуги утверждены в установленном законом порядке.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, относительно того, что в спорный период времени ФИО1 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не являлся, не имел регистрации в ней и фактически не проживал, суд полагает возможным взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2021 по 31.10.2022 в сумме 44 308,78 руб. с ФИО2

Определением суда от 03.12.2024 настоящее гражданское дело в части требований к ФИО5 прекращено в силу отказа СМУП «ВЦ ЖКХ» от заявленных требований к данному ответчику.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего. 

Кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

При несвоевременной или неполной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14, ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. 39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно расчету, представленному стороной истца, размер пени за просрочку ответчиком исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2021 по 31.10.2022 составил 23847,68 руб.

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. 39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание все установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, период и причины начисления неустойки, размер убытка, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и, в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 10000 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы, присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации, - государственная пошлина относится к федеральным налогам и сборам.

Определяя размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика судом учитывается, что применительно к п. 6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 245 руб.

Также, истцом понесены почтовые расходы в связи с направлением иска стороне ответчика в размере 127,50 руб., которые подтверждаются договором № на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденцией от 09.01.2024 с приложением перечня и стоимости оказываемых услуг (л.д.16), а также реестра полученной корреспонденции для доставки заказа № от 19.01.2024 (л.д.20) и описью вложений (л.д.18,19). Почтовые расходы должны быть возложены на ответчиков, поскольку признаются судом судебными издержками, обусловленными законодательными требованиями. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44 308,78 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 245руб., почтовые расходы в размере 127,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца, с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Селезенева 

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2024 года.