Дело №2-876/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре Ниловой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Дубненский суд с иском к ФИО3, об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей в декабре 

<

данные изъяты> года, признании за истцом права собственности на 2/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленного требования истец ссылался на те обстоятельства, что умершая в декабре 

<

данные изъяты> г. ФИО1 являлась ее. После смерти племянницы истец, являясь наследником 3 очереди, приняла наследство в виде 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> поскольку приняла меры к ее сохранению - оплатила долги наследодателя по коммунальным платежам, налоги, осуществляет оплату текущих платежей, пользуется вещами умершей, расположенной в спорной квартире. При этом, наследник умершей – ее дочь ФИО3 в наследство не вступала, другие наследники отсутствуют. Нотариусом г. Дубны ФИО9 истцу свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку дочь умершей каких – либо действий, направленных на оформление своих наследственных прав либо на отказ от них, не предпринимала.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляла ФИО8, которая исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик длительное время проживает в США, судьбой наследственного имущества не интересовалась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представлено заявление о признании иска.

Третье лицо - Нотариус г. Дубна ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо – представитель Администрации г. в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт нахождения на иждивении, факт принятия наследства (пункты 2, 9 части 2 данной статьи).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункты 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (пункт 3 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно представленной в материалы актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла в декабре 

<

данные изъяты> года.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу г. Дубны ФИО9 обратилась ФИО2 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти племянницы – ФИО1

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство; сведений о принятии наследства иными наследниками материалы дела не содержат.

Согласно материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО1 и ФИО3 и Администрация г. Дубны, заключили договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в СТИ г. Дубна ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письма ГБУ «БТИ Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности ФИО10 была произведена Администрацией г. Дубны, о чем выдано свидетельство о праве собственности на жилье №.

Согласно актуальной выписки из ЕГРН, государственная регистрация права собственности на указанную квартиру отсутствует.

При этом, Комитет по управлению имуществом г. Дубна сообщил в адрес суда о том, что в реестре муниципального имущества г. Дубны, в отношении объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, информация отсутствует; квартира не является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1 – ФИО7

Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО7, единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО7 является ФИО1; дочь ФИО1 и ФИО7 от наследства после смерти отца отказалась.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции действующей на период 2009 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. 

Исследовав юридически значимые обстоятельства, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, учитывая названные нормы материального права, установив, что при жизни ФИО7 и ФИО1 совершили все необходимые и достаточные действия для передачи им органом местного самоуправления жилого помещения в собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения и оформление жилого помещения в собственность свою и своей дочери – ФИО3, в установленном законом порядке подписав договор приватизации и зарегистрировав право собственности в органе местного самоуправления, суд приходит к выводу о том, что 1/3 доли в вышеуказанной квартире подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7 и вследствие принятия наследства, открывшегося после его смерти, ФИО1 и ее смерти, в наследственную массу последней подлежит включению 2/3 доли спорной квартиры.

Наследник первой очереди к имуществу ФИО1 – ее дочь ФИО3 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, не представлено доказательств совершения ею действий, предусмотренных частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ответчиком, поскольку, в том числе, не представлено документов об оплате коммунальных услуг в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, содержания квартиры, пользования ею, принятия мер по ее сохранности. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт непринятия ответчиком наследства нашел свое подтверждение.

Вместе с тем, оценив собранные по делу доказательства, показания допрошенных свидетелей, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 218, 1111, 1112, 1145, 1153, 1154 ГК РФ, разъяснениями, данными в п. п. 7, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о том, что факт принятия наследства истцом после смерти племянницы –ФИО1, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела – истцом представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, совершении действий в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ действий по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, о чем свидетельствуют представленные платежные документы, принятии мер по ее сохранению и содержанию в надлежащем состоянии; в связи с чем, принимая во внимание отсутствие других наследников принявших наследство, удовлетворяет требования истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти племянницы - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей в декабре 

<

данные изъяты> года (до замужества – 

<

данные изъяты>), (дочери родной сестры истца – 

<

данные изъяты> (до замужества – ФИО11.). 

Учитывая вышеизложенное, поскольку ФИО2 является единственным наследником третьей очереди по закону после смерти племянницы – ФИО1, умершей в декабре 

<

данные изъяты> г., фактически вступила в права наследования после ее смерти, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и признать право собственности истца на 2/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество– удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в декабре 

<

данные изъяты> года.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 года

Судья: