Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 7 декабря 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом и вспомогательные объекты в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом и вспомогательные объекты в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем 19 сентября 2003 года Отделом ЗАГС г. Миллерово Ростовской области составлена запись акта о смерти № 986, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АН № от 19 сентября 2003 года. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома литер «Б,б» общей площадью 25,6 кв.м., веранды литер "61", жилого дома литер "В,в1", общей площадью 39,4 кв.м. и вспомогательных построек: сарая литер "Е", ворот литер "II", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 218 кв.м. Выше указанный жилой дом литер "Б,б" с надворными постройками принадлежали наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № 1311-2 от 21.06.1979 года, удостоверенного ФИО6, - государственным нотариусом Миллеровской государственной нотариальной конторы. Жилой дом литер "В,в1", общей площадью 39,4 кв.м. был самовольно возведен наследодателем в 1988 году. При жизни ФИО2 завещала данное имущество ФИО1, что подтверждается завещанием от 08 февраля 1980 года, удостоверенного ФИО6, - государственным нотариусом Миллеровской государственной нотариальной конторы. В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В установленные законом сроки истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом, она фактически приняла наследство, т.к., в сроки, установленные для принятия наследства, вступила во владение и управлением наследственным имуществом. В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

02 октября 2017 года на основании завещания от 08 февраля 1980 года, удостоверенного ФИО6, - государственным нотариусом Миллеровской государственной нотариальной конторы, истец обратилась к ФИО7, нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на выше указанное наследственное имущество ей было отказано, на основании ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, ст. 1154, ст. 1155 Гражданского Кодекса РФ в связи с тем, что жилой дом литер "В,в1" был самовольно возведен наследодателем, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 1243 от 02.10.2017 года. Разрешения на самовольное возведение жилого дома литер "В,в1" у ФИО2 не было, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. В соответствии с п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства понимается - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких. 22 августа 2017 года на основании заявления истца МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно возведенный жилой дом. По смыслу части 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении условий, предусмотренных данной статьей. 23 октября 2017 года истец обратилась в ООО «Перлина «М» с заявлением с просьбой произвести строительно-техническое исследование строительных конструкций самовольно возведенного жилого дома с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Согласно выводам технического заключения № 125С/10 - 17 от 23.10.2017 года, строительные конструкции самовольно возведенного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно возведенный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан. В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просила, признать ФИО1 принявшей наследственное имущество состоящее из жилого дома литер «Б,б» общей площадью 25,6 кв.м., веранды литер "61", жилого дома литер "В,в1", общей площадью 39,4 кв.м. и вспомогательных построек: сарая литер "Е", ворот литер "II", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 218 кв.м., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «Б,б» общей площадью 25,6 кв.м., веранду литер "61", самовольно возведенный жилой дом литер "В,в1", общей площадью 39,4 кв.м. и вспомогательные постройки: сарай литер "Е", ворота литер "И", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 218 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указала, что исковые требования своего заявителя поддерживает в полном объеме. Просила, рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем приобщила к материалам дела письменное заявление.

Суд, выслушав, ответчика, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Суд пришел к такому выводу по следующему:

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку таковое признание не нарушает интересы сторон.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173 ч 3, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования ФИО1.

Признать ФИО1 принявшей наследственное имущество состоящее из жилого дома литер «Б,б» общей площадью 25,6 кв.м., веранды литер "б1", жилого дома литер "В,в1", общей площадью 39,4 кв.м. и вспомогательных построек: сарая литер "Е", ворот литер "II", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 218 кв.м., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «Б,б» общей площадью 25,6 кв.м., веранду литер "б1", самовольно возведенный жилой дом литер "В,в1", общей площадью 39,4 кв.м. и вспомогательные постройки: сарай литер "Е", ворота литер "И", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 218 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 13.12.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Е.П. Шевлюга