Дело № 2-392/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018г. г.Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

МКУ «Местная администрация г.п. Нарткала Урванского муниципального района КБР» (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что данная квартира является муниципальной собственностью и была предоставлена ответчику в соответствии с ордером, при этом ФИО1 более 10 лет в этом жилом помещении не проживает и ни каких ее вещей там нет.

От представителя Администрации поступило заявление, в котором он поддерживает иск в полном объеме и просит о рассмотрении дела без его участия.

Поскольку место жительства ФИО1 не известно, для представления ее интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Карова Ж.Х., которая иск не признала и просила отказать в его удовлетворении. 

Заслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 19.04.1999г. ФИО1 на состав семьи выдан ордер № на право занятия 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с абз. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО1 жилого помещения в виде названной квартиры, ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2017г. Администрация является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Суду представлен комиссионный акт обследования 

<

адрес> в 

<

адрес>, из содержания которого следует, что ФИО1 с 2009г. в указанной квартире не проживает, каких-либо личных вещей, а также спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание также не обнаружено.

В материалах дела имеется адресная справка от 19.07.2018г., выданная отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по КБР, из содержания которой следует, что ФИО1 на территории КБР зарегистрированной не значится.

В отсутствие доказательств обратного, суд приходит к выводу, что ФИО1 с момента добровольного выезда из 

<

адрес> в 

<

адрес> в другое место жительства в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору найма указанного жилого помещения, соответственно в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ расторгла в отношении себя такой договор, в связи с чем утратила право пользования этой квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Местная администрация г.

<

адрес> КБР» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2018г.

Копия верна В.Л. Гутов