Дело № 2-2248/2024

УИД 48RS0002-01-2024-002152-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования.

В обоснование исковых требований ссылался на то, что ей принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> корп. б, на основании договора дарения от 21.10.2021 г. Данное домовладение на 2-х хозяев с отдельными входами и обособленными земельными участками, жилые помещения не связаны между собой. Собственником другой половины домовладения является ФИО5 Согласно сведениям, указанным в домовой книге на сегодняшний день в её части домовладения зарегистрированы также ФИО2, ФИО6, ФИО7 Между тем никто из данных лиц фактически не проживает, общего хозяйства не ведут. Ответчики добровольно переменили место жительства, не проживают в спорном домовладении, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, не являются членами её семьи. 

В судебном заседании истец ФИО1 частично поддержала заявленные требования, указав, что ответчик ФИО7, ФИО6 являются сыновьями, ФИО2 - является её матерью. В настоящее время ФИО8 выехала в 

<

адрес>, ФИО7 выехал из спорного помещения, иммет свое жилье, семейный бюджет стороны не ведут. В части требований к ФИО4 отказалась от требований.

Определением от 27.05.2024 г. производство в части требований к ФИО4 прекращено.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО7, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус Б на основании договора дарения от 21.10.2021 г., что подтверждается копией договора, копией выписке из Единого государственного реестра недвижимости. 

В вышеуказанном домовладении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги.

Как следует из текста искового заявления ответчики ФИО7 и ФИО2 выехали из спорного помещения, семейный бюджет стороны не ведут. 

Доказательств, опровергающих данный вывод суда ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя представленные в дело доказательства, с учетом того, что истец является собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство стороны не ведет, доказательств того, что у ФИО7 и ФИО2 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Б.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024 года