Гражданское дело 2-630/2019

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Митрофановой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью ... кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующий координаты характерных точек границ:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

В обоснование заявленных требований указала, что она является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену СНТ «Волна», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... По мнению истца, ей незаконно отказано Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили. Представили письменный отзыв, согласно которому возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств предоставления СНТ «Волна» земельного участка с кадастровым номером №... 

Представитель третьего лица СНТ «Волна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Волна», в ее пользовании находится земельный участок №... (переулок Десятый), что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: занимаемый садовым товариществом. 

Из заключения кадастрового инженера ЗАО «Новосибагросервис» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Волна» решениями исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №..., кадастровый №....

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине того, что не представлены документы, свидетельствующие об отводе земельного участка с кадастровым номером №... СНТ «Волна».

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... выделен земельный участок для коллективных садов СТ «Волна» на острове «Кудряш» в размере ... га, решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ утвержден измененный устав СТ «Волна», утверждены списки членов садового товарищества. Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждены садоводческое товарищество «Волна» на острове «Кудряш», списки членов данного товарищества; правление товарищества обязано в соответствии с решением городского Совета привлечь бюро технической инвентаризации и полностью провести инвентаризацию садовых строений, после чего произвести оформление землепользования в установленном порядке. В СТ «Волна» велась ведомость учета объектов общего пользования, составлена экспликация к плану территории коллективного сада.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: занимаемый садовым товариществом. 

Кадастровым инженером ЗАО «Новосибагросервис» сделан вывод о том, что участок №... (переулок Десятый) существует с ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Волна». 

Истец ФИО1 является членом СНТ «Волна», в ее пользовании находится вышеуказанный земельный участок, что также подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки садовода.

При таких обстоятельствах, доводы Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом, подлежат отклонению.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью ... кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.