Дело №2-308/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020г. п. Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, 3-лицо ФИО8 о признании права долевой собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском о признании права долевой собственности на нежилое здание. 

В обосновании заявленных требований, указав на то, что на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием объекты животноводства, птицеводства звероводства, общей площадью 4601 кв.м., с кадастровым номером: № расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится нежилое здание (животноводческое помещение), общей площадью 869,5 (восемьсот шестьдесят девять целых пять десятых) кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения от 23.08.2019г. Октябрьского ГУПТИ РО. На основании приказа от 17.05.2005г. Управления сельского хозяйства Октябрьского района СПК «Луговой» ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО6 было выдано на имущественные паи животноводческое помещение балансовой стоимостью 460305 (четыреста шестьдесят тысяч триста пять рублей). Стоимость имущественных паев составила 433300 (четыреста тридцать три тысячи триста рублей). Разницу в сумме 27005 (двадцать семь тысяч пять рублей) необходимо оплатить наличными денежными средствами в срок до 1 сентября 2005г. в кассу СПК «Луговое». Истец ФИО2 оплатил в кассу указанную сумму, в том числе разницу в сумме 27005 (двадцать семь тысяч пять рублей), что подтверждается накладной № от 17.05.2005г. Соответственно, на основании АКТА приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГг. в животноводческом помещении, расположенном на территории отделения № балансовой стоимостью 460305 (четыреста шестьдесят тысяч триста пять рублей), длиной 72 погонных метра у указанные пайщики получили: ФИО2 - 4,5 метров, ФИО3 - 22,8 метров, ФИО5 - 3,7 метров, ФИО10 -22,9 метров, ФИО4- 14,9 метров, ФИО11 - 3,2 метров. Истец ФИО2 также является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4601 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.08.2019г. №, Постановлением № от 15.09.15г., договором аренды от 15.09.2015г. №, на котором располагается указанное нежилое здание (животноводческое помещение). Истец ФИО2 имеет пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. истец Джалашян имеет 4,5 погонных метра в указанном имуществе, что соответствует 3/50 доли (72:4,5=0,06=3/50, где 72 погонных метра длинна здания; 4,5 погонных метра доля истца). Истец ФИО3 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. Истец ФИО3 имеет 22,8 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 8/25 доли (72:22,8=0,32=8/25, где 72 погонных метра длина здания; 22,8 погонных метра доля истца). Истец ФИО4 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. истец ФИО4 3 имеет 14,9 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 21/100 доли (72:14.9=0,21=21/100, где 72 погонных метра длина здания; 14,9 погонных метра доля истца). Истец ФИО5 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. истец ФИО5 имеет 3,7 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 1/20 доли (72:3,7=0,05=1/20, где 72 погонных метра длина здания; 3,7 погонных метра доля истца). Истец ФИО6 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. истец ФИО6 имеет 3,2 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 1/25 доли (72:3,2=0,04=1/25, где 72 погонных метра длина здания; 4,5 погонных метра доля истца.). ФИО1, имевший имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Приказом от 17.05.2005г., скончался в 06.09.2019г., что подтверждается Свидетельством о смерти от 11.09.2019г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. пайщик ФИО1 имел 22,9 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 8/25 доли (72:22,9=0,32=8/25, где 72 погонных метра длинна здания; 22,9 погонных метра доля умершего). ФИО8 отказывается от причитающейся ей доли в наследстве на указанное имущество в пользу своего сына ФИО7. ФИО7 вступил в право наследования, по закону на 8/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное здание отсутствует в сведениях Единого Государственного Реестра недвижимости (Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.02.2020), так как согласно справки Октябрьского филиала ГБУ РО «Центр содействия развития имущественно-земельных отношений Ростовской области» №24 от 23.01.2020г. инвентарное дело до 2012 года не заводилось. Пользователь данного объекта не обращался в Октябрьский филиал ГБУ РО. Инвентарное дела было сформировано 23.08.2019г., в связи с чем, постановка на кадастровый учет как ранее учтенный не предоставляется возможным. При уточнении технических параметров здания (технический паспорт здания от 23.08.2019г.) площадь здания установлена 869,5 кв.м. Техническую документацию по состоянию на момент постройки и на дату передачи объекта пайщикам т.е. по состоянию на 17.05.2005г. предоставить не представляется возможным, так как пайщикам, а также в Администрацию Керчикского сельского поселения Архивный сектор Администрации Октябрьского района документы на хранение не передавались, место нахождение их не известно. Правопреемником СПК «Луговой» являлось ООО «Луговой», которое признано банкротом (Копия справки Администрации Керчикского сельского поселения №28 от 21.01.2020г., Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.12.2019 г.). На основании проведения Строительно-технической экспертизы здания №3/12-19 конструктивно-планировочное решение нежилого здания общ.пл. 869,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на момент исследования не противоречит требованиям строительных норм и правил, а также требованиям пожарной безопасности. А также удовлетворяет требованиям, обеспечивающих безопасность, не нарушая чьих-либо интересов и не создавая угрозу здоровью и жизни граждан, и, следовательно, дальнейшая эксплуатация нежилого здания возможна. Также имеется Договор энергоснабжения №1725 от 01.01.2008г. между ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» и КФХ «ФИО2» и акт сверки взаиморасчетов с 01.01.2008 по 31.12.2019 г., что подтверждает оплату электрической энергии в указанном нежилом здании. До 01.01.2008г. Договор энергоснабжения и акт сверки взаиморасчетов по электроэнергии предоставить невозможно, т. к. организация, предоставляющая услугу, была расформирована. Существование данного нежилого здания (животноводческое помещение) в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Истцы используют указанное нежилое здание более 12 лет. Истцы (пайщики) продолжают использовать указанное нежилое здание по назначению, производят необходимые работы и ремонт для сохранения здания. Истцы хотят оформить в долевую собственность указанное нежилое здание (животноводческое помещение) в долях, которые соответствуют их паю в нежилом здании (животноводческое помещение). 

Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. 

Представитель истца ФИО12 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить требования, согласно доводов указанных в иске. Уточнила требования истца ФИО7, в части установления факта принятия наследства ФИО7, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и признания 8/25 доли нежилого здания (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1.

Ответчик Администрация Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие. 

3-лицо ФИО8 направила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие. 

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, а так же в связи с необходимостью соблюдения сроков рассмотрения дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу: 

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - объекты животноводства, птицеводства звероводства, общей площадью 4601 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится нежилое здание (животноводческое помещение), общей площадью 869,5 (восемьсот шестьдесят девять целых пять десятых) кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения от 23.08.2019 г. Октябрьского ГУПТИ РО.

На основании приказа от 17.05.2005г. Управления сельского хозяйства Октябрьского района СПК «Луговой» ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО6 было выдано на имущественные паи (животноводческое помещение) балансовой стоимостью 460305 (четыреста шестьдесят тысяч триста пять рублей). Стоимость имущественных паев составила 433300 (четыреста тридцать три тысячи триста рублей). Разницу в сумме 27005 (двадцать семь тысяч пять рублей) необходимо оплатить наличными денежными средствами в срок до 1 сентября 2005 г. в кассу СПК «Луговое». Истец 1 (ФИО2) оплатил в кассу указанную сумму, в том числе разницу в сумме 27005 (двадцать семь тысяч пять рублей), что подтверждается накладной № 97 от 17.05.2005г..

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подтверждают, что при передаче СПК «Луговое» имущественных паев (животноводческого помещения), расчеты за их доли производил ФИО2, что подтверждается накладной № от 17.05.2005г.

ФИО2 оплатил за ФИО3 146 700 руб. (сто сорок шесть тысяч семьсот рублей), за ФИО5 - 23 600 руб. (двадцать три тысячи шестьсот рублей), за ФИО4 - 95 500 руб. (девяносто пять тысяч пятьсот рублей), ФИО6 - 20 700 руб. (двадцать тысяч семьсот рублей), за ФИО1 - 146 800 руб. (сто сорок шесть тысяч восемьсот рублей). ФИО2 внес за свою долю 27 500 руб. (двадцать семь тысяч пять рублей).

Соответственно, на основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. в животноводческом помещении, расположенном на территории отделения №1 балансовой стоимостью 460305 (четыреста шестьдесят тысяч триста пять рублей), длиной 72 погонных метра у указанные пайщики получили: ФИО2 - 4,5 метров, ФИО3 - 22,8 метров, ФИО5 - 3,7 метров, ФИО10 -22,9 метров, ФИО4- 14,9 метров, ФИО11 - 3,2 метров. 

Истец ФИО2 также является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4601 кв.м., с кадастровым номером 61:28:0600011:634, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.08.2019г. №, Постановлением №145 от 15.09.15г., Договором аренды от 15.09.2015г. №4, на котором располагается указанное нежилое здание (животноводческое помещение). 

ФИО2 имеет пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005 г. истец ФИО2 имеет 4,5 погонных метра в указанном имуществе, что соответствует 3/50 доли (72:4,5=0,06=3/50, где 72 погонных метра длинна здания; 4,5 погонных метра доля истца).

Истец ФИО3 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. Истец ФИО3 имеет 22,8 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 8/25 доли (72:22,8=0,32=8/25, где 72 погонных метра длина здания; 22,8 погонных метра доля истца).

Истец ФИО4 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005 г. истец ФИО4 имеет 14,9 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 21/100 доли (72:14.9=0,21=21/100, где 72 погонных метра длина здания; 14,9 погонных метра доля истца).

Истец ФИО5 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Приказом от 17.05.2005 г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005 г. истец ФИО5 имеет 3,7 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 1/20 доли (72:3,7=0,05=1/20, где 72 погонных метра длина здания; 3,7 погонных метра доля истца).

Истец ФИО6 имеет имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Приказом от 17.05.2005г. На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. истец ФИО6 имеет 3,2 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 1/25 доли (72:3,2=0,04=1/25, где 72 погонных метра длина здания; 4,5 погонных метра доля истца.)

Пайщик ФИО1, имевший имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается приказом от 17.05.2005г., умер 06.09.2019г., что подтверждается Свидетельством о смерти от 11.09.2019г. 

На основании акта приема-передачи имущества от 19 мая 2005г. пайщик ФИО1 имел 22,9 погонных метров в указанном имуществе, что соответствует 8/25 доли (72:22,9=0,32=8/25, где 72 погонных метра длинна здания; 22,9 погонных метра доля умершего). 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.ст.1110, 1111 Гражданского Кодекса РФ).

На основании ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, вышеприведенная норма закона закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Статьей 1153 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п..

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.

Согласно ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ст.1155 Гражданского Кодекса РФ суд может признать наследника принявшим наследство.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ.

В силу требований ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В установленный законом срок сыновья умершего ФИО7, являющийся истцом по иску ФИО13 и супруга умершего ФИО8, которая является 3- лицом по иску обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. 

Нотариусом не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущественный пай в животноводческом помещении (нежилое здание), расположенном по адресу: 

<

адрес>, так как документы на данное нежилое помещение не были оформлены должным образом, а именно отсутствуют сведения о регистрации права собственности.

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО13 отказываются от причитающейся доли в наследстве на указанное имущество. 

ФИО7 вступил в право наследования по закону на 8/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствует в сведениях Единого Государственного Реестра недвижимости (Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.02.2020), так как согласно справки Октябрьского филиала ГБУ РО «Центр содействия развития имущественно-земельных отношений Ростовской области» № 24 от 23.01.2020г. инвентарное дело до 2012 года не заводилось. 

Пользователь данного объекта не обращался в Октябрьский филиал ГБУ РО. Инвентарное дела было сформировано 23.08.2019г.

При уточнении технических параметров здания (технический паспорт здания от 23.08.2019г.) площадь здания установлена 869,5 кв.м. 

Техническую документацию по состоянию на момент постройки и на дату передачи объекта пайщикам т.е. по состоянию на 17.05.2005г. предоставить не представляется возможным, так как пайщикам, а также в Администрацию Керчикского сельского поселения Архивный сектор Администрации Октябрьского района документы на хранение не передавались, место нахождение их не известно. 

Правопреемником СПК «Луговой» являлось ООО «Луговой», которое признано банкротом (Копия справки Администрации Керчикского сельского поселения №28 от 21.01.2020г., Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.12.2019 г.)

На основании проведения Строительно-технической экспертизы здания №3/12-19 конструктивно-планировочное решение нежилого здания общ. пл. 869,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на момент исследования не противоречит требованиям строительных норм и правил, а также требованиям пожарной безопасности. А также удовлетворяет требованиям, обеспечивающих безопасность, не нарушая чьих-либо интересов и не создавая угрозу здоровью и жизни граждан, и, следовательно, дальнейшая эксплуатация нежилого здания возможна.

Также имеется договор энергоснабжения № от 01.01.2008г. между ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» и КФХ «ФИО2» и акт сверки взаиморасчетов с 01.01.2008 по 31.12.2019г., что подтверждает оплату электрической энергии в указанном нежилом здании. До 01.01.2008г. Договор энергоснабжения и акт сверки взаиморасчетов по электроэнергии предоставить невозможно, т.к. организация, предоставляющая услугу, была расформирована.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Существование данного нежилого здания (животноводческое помещение) в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Истцы используют указанное нежилое здание более 15 лет.

Следовательно, само по себе отсутствие в архивах администрации копий документов, подтверждающих определение судьбы имущества СПК «Луговой» при его ликвидации, не может быть признано достаточным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований. 

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные факты, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Сохранить нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в неизменном виде согласно технического паспорта нежилого помещения от 23.08.2019г. Октябрьского ГУПТИ РО.

Признать сделку купли-продажи нежилого здания (животноводческое помещение) между СПК «Луговой» и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 - действительной.

Признать 3/50 доли на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО2.

Признать 8/25 доли на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО3.

Признать 21/100 доли на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО4.

Признать 1/20 доли на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО5.

Признать 3/50 доли на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО6.

Установить факт принятия наследства ФИО7, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать 8/25 доли нежилого здания (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1.

Признать 8/25 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (животноводческое помещение) общей площадью 869,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО7.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 20.07.2020г. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 03.08.2020г. 

Судья Е.А.Мамонова