Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ласкиной М.М., 

при секретаре Марусенко Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданной Управлением федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежит ему на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того он является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время он проживает по вышеуказанному адресу. Кроме него в доме прописана его бывшая гражданская супруга ФИО2 , брак с ней зарегистрирован в органах ЗАГС не был. На сегодняшний день ответчик в доме не проживает, ремонт не производит, не несет расходы по содержанию дома. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебное заседание ФИО1 не явился, в своем заявлении просил данное дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объёме, просил его удовлетворить. Согласен на заочное решение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по указанному в иске адресу по месту регистрации не проживает. Повестки, направленные по последнему известному месту жительства вернулись не врученными.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> Республики Бурятия Савельева Т.А., действующей на основании доверенности суду пояснила, что в данное время требования в связи с уточнением истца к ним не относится, вынесение решение оставляем на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствии ответчика, извещение, направленное по последнему 

известному жительства считать доставленной. Истец против рассмотрения дела в отсутствии ответчика не возражает. На основании ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении, что подтверждается сведениями МП О МВД России по 

<

адрес>, до настоящего времени с учета не снялась.

Как следует из пояснений истца, являющихся доказательствами по делу, ответчик в спорном жилом помещении - доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, ее вещей нет, она не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, членом их семьи не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, с момента добровольного выезда вселиться в него не пыталась, ее вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому суд признает их утратившей право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М. Ласкина