РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.02.2019 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-959/19 по иску АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО4 о расторжении кредитных договоров N №... от дата. и N №... от дата., заключенных между ЗАО «КБ Дельта-Кредит» и ФИО2, взыскании суммы начисленных и неуплаченных процентов: по кредитному договору 

<

***> от дата. в размере *** рублей и по кредитному договору N №... от дата. в размере *** рулей, судебные расходы в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере *** руб., услуг представителя в размере *** руб., 

УСТАНОВИЛ:

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с г-на ФИО2 задолженности по кредитным договорам № №... от дата, № №... от дата, ссылаясь на то, что дата между банком и ответчиком был заключен Кредитный Договор № №..., в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит в сумме *** рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес, под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО2 Ответчик ФИО4 за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность квартиру по Договору купли-продажи квартиры. В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами, определяемыми по формуле, установленной п.3.3.5 Кредитного договора, при сроке возврата 182 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставки 11 процентов годовых.

Помимо указанного кредитного договора, дата между ЗАО «КБ ДельтаКредит» (в настоящее время АО «КБ «ДельтаКредит») и Ответчиком был заключен Кредитный договор № №... (далее – Кредитный договор 1), в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит в размере ***) рублей на неотложные нужды. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами, определяемыми по формуле установленной п.3.3.5 Кредитного договора, за исключением первого и последнего платежей, определяемых в соответствии с п. 3.3.4 и 3.3.8 соответственно, при процентной ставке – *** процентов годовых.

К тому же, дата. между Банком и Ответчиком было заключено соглашение №№..., устанавливающее единый порядок удовлетворения денежных требований Банка по Кредитному договору и Кредитному договору 1. Соглашением предусмотрено, что досрочное исполнение денежных обязательств Заемщика по Кредитному договору не допускается до полного погашения денежных обязательств по Кредитному договору 1 (п.1 Соглашения), а также предусмотрено, что в первую очередь погашаются денежные обязательства Заемщика по Кредитному договору 1, во вторую – по Кредитному договору (п.2 Соглашения). 

Начиная с дата г. ответчик прекратил исполнять надлежащим образом свои обязательства по Кредитным договорам. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составила более *** дней. В адрес Ответчика были направлены требования о досрочном погашении обязательств по кредитным договорам, однако указанные требования исполнены не были. Всвязи с чем Банк был вынужден обращаться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата с ФИО2 в пользу Истца взыскана задолженность по кредитному договору № №... от дата в размере *** руб., состоящую из суммы основного долга в размере *** руб., процентов за пользование кредитом в размере *** руб., пени в размере *** руб.; задолженность по кредитному договору № №... от дата в размере *** руб., состоящую из суммы основного долга в размере *** руб., процентов за пользование кредитом в размере *** руб., пени в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего ***, обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО4 на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере ***; ФИО4 представлена отсрочка реализации квартиры, расположенной по адресу: адрес сроком на один год. Указанное решение вступило в законную силу дата.

При этом, указанным решением суда кредитные договоры расторгнуты не были, Банк имел право начислять проценты и пени в соответствии с условиями кредитного договора начиная с дата (поскольку решением суда взыскана задолженность по состоянию на дата).

Первоначально обращаясь в суд Банк просил расторгнуть кредитные договоры: № №... от дата, № №... от дата; взыскать с ФИО2 суммы задолженности по кредитным договорам: № №... от дата, № №... от дата, определенной на дата - *** рублей, включающей в себя: и сумму основного долга – *** руб., сумму начисленных и неуплаченных процентов – *** руб.; взыскать с ФИО2 все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере *** коп., а также расходы в размере 30 *** рублей, уплаченные Истцом за услуги представителя.

В ходе рассмотрения дела представителем Истца АО «КБ ДельтаКредит» - ФИО6, действующий по доверенности, уточнены исковые требования, просит расторгнуть кредитные договоры № 81555№... от дата, № №... от дата, заключенные между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО2. Взыскать с ФИО2 сумму начисленных и неуплаченных процентов по кредитному договору № №... от дата по состоянию на дата в размере *** руб. Взыскать с ФИО2 сумму начисленных и неуплаченных процентов по кредитному договору № №... от дата по состоянию на дата в размере *** руб. Взыскать с ФИО2 возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления – *** а также расходы в размере *** рублей, уплаченные Истцом за услуги представителя.

В судебном заседании представитель АО «КБ ДельтаКредит» ФИО6, действующая на основании доверенности №№... от дата., уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что Банк не предъявляет к взысканию задолженность по основному долгу по кредитному договору № №... от дата, а также задолженность по пени по кредитным договорам. Возражала против применения ст. 199 ГК РФ, поскольку факт признания ответчиком долга подтверждён: ответчик в период с дата по дата перечислил в адрес истца денежные средства в общем размере *** руб., тем самым признал спорный долг. Указанные денежные средства перечислялись со счета в ПАО «РОСБАНК», принадлежащего ФИО3, с назначением «Оплата ипотечного кредита по договору №№... от дата в ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит», что ответчик не отрицает. Признание долга ответчиком в августе 2016 года подтверждается выпиской по счету ответчика в Банке, прерывает течение срока исковой давности, и он начинает течь вновь. Принимая во внимание, что последний платеж в счет погашения задолженности произведен заемщиком дата., а исковое заявление подано дата., ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности неправомерно.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО7, действующий на основании доверенности от дата, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на пропуск исковой давности. Указав при этом, что ФИО4 против расторжения кредитных договоров не возражает и был готов их расторгнуть по соглашению сторон, однако в нарушение п. 2 ст. 452 ГК РФ АО «ДельтаКредит» в досудебном порядке с предложением о расторжении кредитных договоров к ФИО4 не обращалось.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что дата между Закрытым акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» (в настоящее время АО «КБ «ДельтаКредит») и ФИО2 был заключен кредитный договор № №... в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит в размере *** рублей сроком на *** месяца в целях приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, под ее залог. 

Кредит был предоставлен заемщику в соответствии с п. 2.1 Договора в безналичной форме путем зачисления суммы кредита на счет, открытый в банке на имя ответчика.

В соответствии с п.1.1 Договора Заемщик осуществляет возврат Кредита и уплачивает проценты, начисленные на Кредит в порядке, установленном Договором.

В соответствии с п. 4.1.1 Договора Заемщик обязался надлежащим образом исполнять все свои обязательства по Договору.

Согласно п.1.4.1 Договора обеспечением исполнения обязательств ответчика по Кредитному договору является Залог квартиры, возникший на основании ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости).

Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора истец вправе потребовать досрочного возврата Кредита, уплаты причитающихся процентов и предусмотренных Договором неустоек в полном размере в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платеже по Кредиту более, чем на 15 календарных дней.

Помимо указанного кредитного договора, дата между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Ответчиком был заключен Кредитный договор № №... в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит в размере ***) рублей на неотложные нужды. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами, определяемыми по формуле установленной п.3.3.5 Кредитного договора, за исключением первого и последнего платежей, определяемых в соответствии с п. 3.3.4 и 3.3.8 соответственно, при процентной ставке – *** процентов годовых.

К тому же, дата между Банком и Ответчиком было заключено соглашение №№... (Далее – Соглашение), устанавливающее единый порядок удовлетворения денежных требований Банка по Кредитным договорам№ №... от дата, № №... от дата 

Соглашением предусмотрено, что досрочное исполнение денежных обязательств Заемщика по Кредитному договору не допускается до полного погашения денежных обязательств по Кредитному договору 1 (п.1 Соглашения), а также предусмотрено, что в первую очередь погашаются денежные обязательства Заемщика по Кредитному договору 1, во вторую – по Кредитному договору (п.2 Соглашения). 

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре займа, а также в соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что в установленные кредитными договорами сроки возврат ответчиком средств, предоставленных Истцом по договорам не производился. Начиная с июня 2014 г. ответчик прекратил исполнять надлежащим образом свои обязательства по Кредитным договорам. Всвязи с чем Истец был вынужден обращаться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на квартиру, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества.

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от дата с ФИО2 в пользу Истца взыскана задолженность по кредитному договору № №... от дата в размере 1 *** руб., состоящую из суммы основного долга в размере *** руб., процентов за пользование кредитом в размере *** руб., пени в размере *** руб.; задолженность по кредитномудоговору № №... от дата в размере *** руб., состоящую из суммы основного долга в размере *** руб., процентов за пользование кредитом в размере *** руб., пени в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего ***) рублей, обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО4 на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 2 ***); ФИО4 представлена отсрочка реализации квартиры, расположенной по адресу: адрес сроком на один год.

Указанное решение вступило в законную силу дата.

При этом указанным решением суда кредитные договоры расторгнуты не были, Банк имел право начислять проценты и пени в соответствии с условиями кредитного договора начиная с дата (поскольку решением суда взыскана задолженность по состоянию на дата).

Судом также установлено, что за период с дата по дата Ответчиком в адрес Банка направлены денежные средства в общем размере ***): из них денежные средства в размере ***) поступали в период с дата по дата, денежные средства в размере ***) поступили дата от Отдела судебных приставов Октябрьского района г.Самары УФССП по Самарской области.

Поступившие в Банк денежные средства в размере *** руб. (согласно отчету о проведенных погашениях по Кредитному договору №... на дата) были списаны Банком в счет погашения просроченного основного долга, просроченных процентов, пени по договору и пени по решению суда.

По состоянию на дата задолженность по кредитному договору № №... от дата составляла: сумма основного долга – *** руб.; сумма начисленных и неуплаченных процентов – *** руб.; сумма пени – *** руб. 

Задолженность по кредитному договору № №... от дата составляла: сумма основного долга – *** руб.; сумма начисленных и неуплаченных процентов – *** руб.; сумма пени – *** руб.

Таким образом, поступившие дата денежные средства в размере *** руб. распределились в соответствии с расчетом заложенности следующим образом:

- ***35 руб. в счет погашения основного долга по Кредитному договору 1;

- *** руб. пени по решению суда;

- *** руб. расходы по оплате государственной пошлины по решению суда;

- *** руб. проценты за пользование кредитом по Кредитному договору;

- *** руб. основной долг по Кредитному договору.

Таким образом, решение Октябрьского районного суда г.Самары от дата Ответчиком исполнено не в полном объеме, на сегодняшний момент остаток задолженности по основному долгу не погашен и составляет ***

Указанное обстоятельство подтверждено решением Октябрьского районного суда г.Самары от дата по делу №2№..., вступившем в законную силу дата.

Поскольку кредитные договоры расторгнуты не были, помимо задолженности по решению суда у Ответчика перед Банком образовалась задолженность по процентам и пеням за период с дата по дата В связи с чем на дата задолженность по кредитному договору № №... от дата составляла: сумма основного долга – *** руб., сумма начисленных и неуплаченных процентов – *** руб., сумма пени – *** руб. 

Задолженность по кредитному договору № №... от дата составляла: сумма начисленных и неуплаченных процентов – *** руб.; сумма пени – *** руб. Указанная задолженность образовалась из-за недостаточности поступивших в Банк денежных средств в общем размере *** руб. для погашения задолженности, взысканной по решению суда и задолженности образовавшейся в период с дата по дата.

Таким образом, Банком в рамках настоящего спора правомерно предъявлена к взысканию задолженность по состоянию на дата по кредитному договору № №... от дата, включающей в себя: сумма начисленных и неуплаченных процентов – *** руб., по кредитному договору № №... от дата, включающей в себя:сумма начисленных и неуплаченных процентов – *** руб.

Судом также установлено, что Банк не предъявляет ко взысканию задолженность по основному долгу по кредитному договору № №... от дата, а также задолженность по пени по кредитным договорам.

Также судом, установлено, Ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности. В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 Гражданского кодекса РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа).

Факт признания ответчиком долга подтверждён: ответчик в период с дата по дата перечислил в адрес Истца денежные средства в общем размере *** руб., тем самым признал спорный долг. Указанные денежные средства перечислялись со счета в ПАО «РОСБАНК», принадлежащего ФИО3, с назначением «Оплата ипотечного кредита по договору №№... от дата в ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит», что Ответчик не отрицает.

Таким образом, признание долга ответчиком в дата года подтверждается выпиской по счету ответчика в Банке, прерывает течение срока исковой давности, и он начинает течь вновь. Принимая во внимание, что последний платеж в счет погашения задолженности произведен заемщиком дата, а исковое заявление подано дата, Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности неправомерно.

Поскольку в материалах дела имеются допустимые доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что в течение срока исковой давности ответчик производил действия, свидетельствующие о признании им долга, оснований для применения ст. 199 ГК РФ не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ***. подтверждаются платежным поручением, представленным в материалы дела, поэтому требование истца о возврате суммы оплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в сумме *** рублей.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности и справедливости, а также сложности дела, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «КБ ДельтаКредит» к ФИО4, - удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитные договора: N №... от дата. и N №... от дата., заключенные между ЗАО «КБ Дельта-Кредит» и ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «КБ ДельтаКредит» сумму начисленных и неуплаченных процентов: по кредитному договору N №... от дата. в размере *** рублей и по кредитному договору N №... от дата. в размере *** рулей, судебные расходы в виде суммы уплаченной государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенной судом части исковых требований в размере *** рублей, услуг представителя в размере *** рублей, а всего – ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 18.02.2019г.

Судья: И.В. Рапидова