Дело № 2-365/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лух Ивановская область 07 июня 2024 года 

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Верховской Е.П., при секретаре Малковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Рябовского сельского поселения на принадлежащую ФИО2 земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах земель бывшего СПК «Заречный» Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица – администрации Лухского муниципального района.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 12.1 данного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В судебном заседании установлено, что совхоз «Заречный» был образован 10 марта 1981 года на основании решения №2 общего собрания коллектива путем преобразования колхоза «Родина». На основании решения Исполнительного комитета Лухского районного совета народных депутатов от 27.12.1991 года №273 совхоз «Заречный» был перерегистрирован в коллективное сельскохозяйственной предприятие «Заречное» (акционерное общество закрытого типа). АО «Заречное» реорганизовано в СПК «Заречный» на основании постановления главы администрации №305 от 30.10.1996 года. 

Постановлением главы администрации Лухского района Ивановской области от 13.10.1992 года №200 утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Заречный», предусматривающий передачу земель в коллективно-совместную собственность бесплатно, в том числе 1425,5 га в коллективную-совместную собственность для ведения сельскохозяйственного производства. В списке лиц, наделенных земельными долями значится ФИО2

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок располагается в Лухском районе Ивановской области, СПК «Заречный», относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства. 

Выделенный СПК «Заречный» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был разделен на земельные доли, которые были переданы в коллективную собственность граждан, согласно утвержденного списка дольщиков, каждому из которых в том числе ФИО2, определена доля в размере 6,0 га. Согласно кадастровой выписке ФИО2 значится в числе правообладателей указанного земельного участка, право которого не зарегистрировано в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: коллективно-долевая собственность. 

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Рябовского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли на сельскохозяйственных угодьях в СПК «Заречный» могли быть признаны невостребованными, и опубликован в газете «Родная Нива» от 23 марта 2023 года. В указанном списке под № указан ФИО2 Принадлежащая ему доля в праве общей собственности на земельный участок составляет 6,0 га. Кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения, указан юридический адрес администрации. 

31 августа 2023 года по инициативе Администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Заречный», на котором из-за отсутствия кворума (на собрании присутствовало 13 человек) решение об утверждении списка невостребованных долей принято не было.

Постановлением Администрации Рябовского сельского поселения №48а от 01 ноября 2023 года утвержден окончательный список лиц, чьи земельные доли являются невостребованными, в том числе, под № в нем значится ФИО2

Согласно справке Лухского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

По информации, представленной нотариусом Лухского нотариального округа, к имуществу ФИО2 наследственное дело не заводилось. 

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО2 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2, был обоснованно включен в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как после его смерти никто не вступил в права наследования его имуществом, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде в орган местного самоуправления не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленной ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч.2 ст. 1151 ГК РФ в редакции до 23.07.2013 года).

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 при своей жизни спорной земельной долей не распорядился, последним завещания в отношении данной земельной доли не составлено, с заявлениями о принятии наследства к имуществу ФИО2 никто не обратился, наследственное дело после его смерти не заводилось, право собственности на спорную земельную долю в ЕГРН не зарегистрировано, земельная доля в установленном законом порядке отнесена к числу невостребованных, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

Возникновение у Рябовского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за Рябовским сельским поселением Лухского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, выделенную ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,0 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 14255105 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Лухский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Заречный», прекратив право собственности ФИО2. на вышеуказанную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 13 июня 2024 года.

Председательствующий Е.П. Верховская