РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 16 июля 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В., 

при секретаре – Кузнецовой Л.М.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований он указал, что в ...... г. ему был выделен жилой дом по адресу: ****.

...... он зарегистрировал право собственности на указанный дом. 

До ...... г. он проживал в данном доме с ответчиком, потом совместная жизнь оказалась невозможной, и ответчик стал проживать по другому адресу, сохраняя регистрацию в его жилом доме.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом, который он в дальнейшем планирует продать.

Просил снять с регистрационного учёта ФИО2, родившуюся ......, по адресу: ****.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец в полном объёме поддержал заявленные исковые требования. Суду пояснил, что вместе с ФИО2 приехал в ****. Сначала они проживали у матери ФИО2, потом ИП Л., у которого он работал трактористом, предоставил ему жилой дом по адресу: ****. Он вселился в дом в ...... г., ответчик – в апреле того же года. В брак они не вступали, в ...... году расстались. Ответчик ушла из дома добровольно, забрав все свои вещи и те, что они поделили. Он дважды, в ...... и ...... годах, предлагал ей вернуться, но она отказалась. О том, что он приватизировал дом на себя, ответчик знает с ...... года. Ответчик просила за выписку из дома 50 000 рублей. Он зарезал скотину, предложил ей деньги, но она отказалась, а потом потребовала деньги, но их у него уже не было, и скотины тоже. Уточнять исковые требования отказался.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала. Суду пояснила, что жилой дом был предоставлен им в ...... году. Она в это время работала у ИП ФИО3 в хлебопекарне. ФИО1 заехал в дом в ......, а она в апреле, так как они держали скотину, и она не могла её бросить. Она делала в доме ремонт, клеила обои, а истец постоянно пил. В ...... году она ушла от истца, забрала свои вещи и два кресла, ушла она добровольно, но ещё до ...... г. приходила в дом: стирала, мыла всё, убирала, белила, вставляла окна. В это время они продолжали жить с Б. как муж и жена. В настоящее время она проживает в доме матери, который после её смерти желает унаследовать её брат. Жилого помещения в собственности она не имеет. Сниматься с регистрационного учета не желает, для того, чтобы выписаться и прописаться просила у истца 50 000 рублей.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ...... серии *** *** (л.д. ..........), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ...... *** (л.д. ..........) ФИО1 является собственником ..........-этажного жилого дома, общей площадью .......... кв.м, расположенного по адресу: ****.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии *** *** видно, что ...... было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: ****

Основанием возникновения права собственности объектов недвижимости указана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ...... ***.

С ...... в доме по адресу: ****, зарегистрирована по месту проживания ФИО2 (л.д. ..........).

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма предусмотрена в п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Абзацем 2 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета изложены в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно нормам данной статьи, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» также предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем действующим законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения гражданина права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета. Требований о прекращении права пользования ответчика жилым помещением истцом не заявлялось.

По указанным основаниям не принимаются судом в качестве доказательства обоснованности исковых требований показания свидетелей Ш., С., Е., Ш. о проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание истцом ФИО1 доказательств обоснованности заявленных исковых требований представлено не было.

Таким образом, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева