Дело № 2-1417/2019

УИД 61RS0036-01-2019-001875-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 г г. Каменск-Шахтинский 

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3 – ФИО4,

при секретаре Романченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Богданосвкого сельского поселения Каменского района РО о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке. При этом в иске указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> Ранее на данном участке предыдущим собственником возведены хозяйственные постройки. 29.01.2019 года решением Каменского районного суда Ростовской области по заявлению ФИО3 из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Основанием послужило наличие у ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю. Тем самым, он лишен права пользоваться спорным земельным участком в границах установленных ранее, при межевании участка. Как стало известно, свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО3 Администрацией Богдановского сельского совета Каменского района, является недействительным, поскольку выдано не в установленном законом порядке, а именно - отсутствует решение органа государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просил суд признать ответчика не приобретшим права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. Прекратить право собственности ответчика на указанный земельный участок. Исключить из ЕГРН сведения о спорном земельном участке.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Суд рассмотрел дело без участия истца в судебном заседании, по основаниям ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, поддержал уточненные исковые требования в полом объеме. Просил суд их удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в иске. Кроме того дополнил, что свидетельство о праве собственности на землю № от 31.05.1993 выданное ФИО3 Администрацией Богдановского сельского совета Каменского района, является недействительным, так как согласно решению Администрации Богдановского сельского совета № от 1993 года, земельный участок предоставлен совсем другому лицу. Считает, что указанное свидетельство о праве собственности на землю выдано ФИО3 не в установленном порядке. В настоящее время ответчик используя документ, выданный неправомерно, намеревается уточнить границы участков, которыми ранее пользовался истец.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял. 

Суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика в судебном заседании, по основаниям ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4, возражали против исковых требований ФИО1, просили суд отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что истец не представил документы, на которых основывает свои требования. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, на основании нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей в период издания Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В силу ст. 51 Закона РФ от 06.07.1991 N 1500-1 (ред. от 22.10.1992) "О местном самоуправлении в Российской Федерации", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений к полномочиям поселковой, сельской администрации были отнесены вопросы: предоставления в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета; регистрации права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Следовательно, по состоянию на дату вынесения решения Администрации Богдановского сельского совета в 1993 году № основанием для возникновения права на земельные участки, в частности для ведения личного подсобного хозяйства, согласно ст. 64 ЗК РСФСР являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю или государственный акт, удостоверяющий право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает положения ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд считает, что в данном случае истцом не доказано совокупностью представленных документов и доказательств, нарушение его прав, поскольку исходя из имеющихся документов сделать вывод о том, что свидетельство о праве собственности на землю от 31.05.1993 №, выданное ФИО3 Администрацией Богдановского сельского совета Каменского района, является недействительным не представляется возможным.

Таким образом, суд полагает, необходимым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, администрации Богданосвкого сельского поселения Каменского района РО о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке – отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.11.2019г.

Судья: