Дело №

Уникальный идентификатор: 18RS0№-35

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> УР 24 июня 2021 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания 

<

данные изъяты> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Завьяловский районный суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, расположенный в СТ «Прогресс» Удмуртской Республики 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Земельным участком № расположенного СТ «Прогресс» пользуюсь с ДД.ММ.ГГГГ и является членом СНТ «Прогресс». Земельный участок был продан супругой умершего ФИО2 ФИО3 Данный земельный участок был приобретен на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ за 5 т.р.

С 2000 года пользуется земельным участком как своим на протяжении уже 20 лет. Отсутствует задолженность по членским взносам

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась, извещены надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие истца и на основании ст.ст. 233, 234 ГПК РФ - в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок № в СТ «Прогресс» согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному на основании решения Завьяловского Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельному участку № в СТ «Прогресс» площадью 780 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, присвоен кадастровый №. Правообладателем земельного участка указан ФИО2

Как указывает истец ФИО1, спорный земельный участок после смерти собственника ФИО2 перешел пользование супруге ФИО3, которая продала участок ФИО1

Согласно свидетельство о смерти, выданной Управлением ЗАГС 

<

адрес> УР ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В своем ответе нотариус нотариального округа «

<

адрес> Республики» ФИО5 указала, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. 

Согласно справке СТ «Прогресс», с 2000 года по настоящее время ФИО1 обрабатывает земельный участок № с кадастровым номером 18:08:010005:210, факт владения указанным земельным участком не скрывает, оплачивает членские взносы, выполняет общественные работы, участок использует по назначению непрерывно, выращивает сельскохозяйственные культуры и плодовые деревья.

Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как указывает ФИО1 он использует и обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает членские взносы и выполняет общественные работы. Правопритязания на указанное имущество ответчики не заявляли.

Таким образом, проанализировав обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный в СТ «Прогресс» Удмуртской Республики 

<

адрес>, площадью 780 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.В. Орлов