РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица объяснила следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2

Примерно в 2010 г. ответчик выехал из квартиры, вещей его в квартире нет. Намерений вселиться в данное жилое помещение не имеет, никаких действий по вселению не предпринимает, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляет.

Истица считает, что регистрация ответчика в ее квартире ущемляет ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истица ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Просит обязать Отдел МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик –ФИО2 в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что подтвердил суду письменно.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справки ООО «КСК 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, он в указанной квартире не проживает, членом семьи истца ФИО1 не является.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Истица является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ