УИД: 66RS0017-01-2023-000699-25

Гражд. дело № 2-578/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 11 декабря 2023 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Тукановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа о признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа о признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, по которому ФИО1 продала ей, а она оплатила жилой дом и земельный участок площадью 7 соток, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Продажная цена была оговорена по взаимной договоренности и составила 5 000 рублей, которые были переданы ФИО1 при написании договора. Договор купли - продажи был заключен в простой письменной форме в виде расписки. Продавец документов на имущество ей не передавала. Жилой дом и земельный участок перешли в ее пользование. В настоящее время она желает зарегистрировать переход право собственности на приобретенное недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не может этого сделать, т.к. ФИО1 умерла. Она пользуется и распоряжается указанными объектами как своими собственными, притязаний со стороны третьих лиц не поступало. В связи с чем, просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, произвести государственную регистрацию перехода к ней права собственности в отношении земельного участка, площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика ФИО3, реализуя свое процессуальное право и действуя в рамках своих полномочий, признала заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 700 кв.метров кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 Хафизабаной, состоявшимся. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в отношении земельного участка площадью 700 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 Хафизабаны к ФИО2. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья Е.В. Волкова 

<

данные изъяты>