Дело № 2-1251/2024

УИД 61RS0041-01-2024-001975-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года п.Матвеев Курган Ростовской области

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Судникович Л.А.,

при секретаре судебного заседания Толоманенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ворошиловского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области К. к Б. об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Ворошиловского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области К. обратилась в суд с иском к ответчику Б. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что в Ворошиловском РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № возбужденного на основании судебного приказа № от 16.12.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону, вступившего в законную силу 18.01.2022, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 32072 рублей, в отношении должника: Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ООО «Центр Финансовой Поддержки», расположенного по адресу: 

<

адрес>. также в Ворошиловском РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области находится на исполнении исполнительное производство № возбужденного на основании судебного приказа № от 18.12.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону, вступившего в законную силу 18.12.2023, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 299317,19 рублей, в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> В собственности должника находится земельный участок, с кадастровым номером 61:21:0500101:1040, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Должник официально не трудоустроен, получателем пенсии не является, от добровольного исполнения решения суда уклоняется. Для полного погашения задолженности и исполнения решения суда, истец просит обратить взыскание на земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Ворошиловского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области К.., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик Б. будучи надлежащим образом извещенная, в том числе с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора 

<

данные изъяты>», ООО «Центр Финансовой Поддержки» будучи надлежащим образом извещенное, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 3 настоящей статьи предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в Ворошиловском РОСП г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № № в отношении должника Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, о взыскании в пользу ООО «Центр Финансовой Поддержки». Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 32072,00 рублей. А также исполнительное производство № в отношении должника Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, о взыскании в пользу 

<

данные изъяты> Предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 299317,19 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк России», при этом с момента возбуждения исполнительного производства на депозитный счет отделения денежные средства не поступали.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.11.2024 следует, что ответчик Б. являлся правообладателем земельного участка, находящегося в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, дата государственной регистрации 09.04.2018, с ограничением (обременением) права регистрации. 

Каких-либо данных о том, что указанный земельный участок застроен, материалы дела не содержат.

Право собственности ответчика на спорное имущество зарегистрировано в 2018 году, после расторжения 03.03.2017 брака с Б.

В пункте 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» Пленумом Верховного Суда Российской Федерации дано разъяснение, что в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда, при этом правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что по сводному исполнительному производству № от 15.03.2022 должником Б.. перед взыскателями ТСЖ 

<

данные изъяты> И ООО «Центр Финансовой Поддержки» не погашена задолженность в размере 331389,19 рублей, при этом денежные средства либо иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика Б. отсутствует, приняв во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику Б. земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, суд приходит к выводу о том, что заявленные судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, кадастровый номер №, в целях погашения задолженности по вышеуказанному сводному исполнительному производству являются обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом положений ст.103 ГПК РФ с Б.. необходимо взыскать в доход местного бюджета государственную пошлины в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ворошиловского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области К.. – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника Б.: земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Б. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 23 декабря 2024 года.

Судья Л.А. Судникович