Дело №2-797/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2019г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Кручина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Атамановское» об установлении места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 30.09.2013г. умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни он фактически принял наследство после смерти ее матери на земельный участок, но не успел оформить, так как болел. 

После смерти отца ее сестра ФИО3 фактически приняла наследство нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью установления последнего места жительства наследодателя, так как в свой дом он не мог прописаться по причине недооформления правоустанавливающих документов. 

Он был прописан у истицы, но незадолго до смерти он выписался, так как она с мужем меняла место жительство, но по новому адресу он не успел.

Фактически он проживал постоянно по адресу: 

<

адрес>. Сестра обратилась к юристу, но место открытия наследства через суд не установила, потом заболела и умерла. 

После ее смерти открылось наследство жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, так как она фактически приняла наследство после смерти отца. ФИО2 

ФИО3 умерла 24 мая 2017г., истица является наследником первой очереди, других наследников нет. При жизни родители получили в бессрочное владение земельный участок и построили на нем жилой дом, но не смогли по независящим от них обстоятельствам оформить в собственность. Право собственности на землю было оформлено на маму согласно свидетельству № от 21.12.1995г. 

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО4 Наличие жилого дома, его фактическая постройка подтверждается тех паспортом, год постройки 2000г., площадь дома 22,7 кв.м, дом состоит из кухни и жилой комнаты. 

После смерти сестры истица фактически приняла наследство, так как ухаживает за домом, несет бремя содержания, обрабатывает огород. 

Просит установить место открытия наследства, включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу, признать ее фактически принявшей наследство, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица требования поддержала. 

Представитель ответчика ФИО5 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 26.09.2007г. умерла мать истицы ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются супруг ФИО2, дети ФИО3 и истица 

Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленным свидетельством о браке, свидетельствами о рождении.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что наследодателю 1/2 доля в праве собственности на земельный участок 

<

адрес> принадлежала на основании свидетельства на право собственности серии РФ ЧО-22-01 № от 10.04.1996г. 

Сведения о данном объекте с кадастровым номером № имеются в ЕГРН. 

Право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в установленном законом порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ (в редакции до 01.01.2017) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной. Пунктом 2 статьи 4 Закона N 122-ФЗ (в указанной редакции) предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (с 31.01.1998).

Поскольку ФИО4 состояла в браке с ФИО2 и приобрела участок в период брака, земельный участок с расположенным на нем жилым домом входит в состав совместной собственности супругов. Доли супругов являются равными. 

Как видно из технического паспорта на спорном земельном участке расположен жилой дом, год постройки 2000г., площадь 22,7 кв.м. 

При жизни наследодателя право собственности на данный дом не было зарегистрировано, вместе с тем с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации суд считает возможным включить жилой дом в состав наследства после смерти ФИО4 

Из наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства обратился супруг ФИО2 24.11.2008г. ему было выдано свидетельства о праве на часть наследства денежный вклад. 

Таким образом, ФИО2 принял наследство после смерти жены ФИО4 и приобрел право собственности на все наследство, оставшееся после смерти жены в виде ? доли в праве собственности. Другая ? доля в праве собственности на спорное имущество принадлежит ему как пережившему супругу. 

Материалами дела подтверждается, что 30.09.2013г. ФИО2 умер. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются дети ФИО3 и истица. 

Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли пережившего супруга в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также наследства, принятого после смерти ФИО4 

В соответствии с разъяснениями в пункте 17 Постановлена Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1155 ГК РФ).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Согласно справки, выданной администрацией городского поселения «Атамановское» от 7.06.2019г. ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 04.12.2009г. по 19.05.2011г. На день смерти ФИО2 регистрации по месту жительства не имел 

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3 в связи невозможностью определения места жительства ФИО2 

Материалами дела, объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО6 подтверждается, что наследодатель ФИО2 фактически проживал в доме по адресу

<

адрес> 

Таким образом, суд считает установленным место открытия наследства, открывшегося после смерти ФИО2: 

<

адрес> 

Как видно из материалов наследственного дела в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3 

Поскольку ФИО3 приняла наследство, она приобрела право собственности на наследственное имущество. 

Материалами дела подтверждается, что 24.05.2017г. ФИО3 умерла. Наследниками по закону второй очереди после её смерти является ее сестра истица ФИО1 

Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

После смерти ФИО2 открылось наследство: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> которое было принято наследодателем после смерти отца ФИО4, но свидетельство о праве наследство не было получено. 

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщения нотариуса ФИО7 от 31.05.2019г. следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Вместе с тем доводы истицы о фактическом принятии наследства суд считает обоснованными.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Из объяснений истицы следует, что после смерти ФИО3 она пользуется земельным участком, жилой дом сдает. 

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО6 подтвердила суду, что истица сдает ей дом с июня 2017г. после смерти сестры, собирается продавать дом. 

Кроме того, суд учитывает, что в 2018г. истица обращалась с заявлением об установлении места открытия наследства и факта принятия наследства. Определением суда от 9.04.2018г. заявление истицы оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве. 

С учетом изложенного суд считает установленным факт принятия истицей наследства после смерти ФИО3 

Приняв наследство, истица тем самым приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

С учетом изложенного требования истицы подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. наследства после смерти ФИО3. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью 22.7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий: Д.Б. Санданова