дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.,

с помощника прокурора г. Нягани Волковой Д.С.,

представителя истца ФИО1-Е.В., действующей на основании доверенности от дата,

при секретаре Шихрагимовой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, кадастровый № и снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является ее бывшим супругом.

Решением Няганского городского суда ХМАО – Югры от дата, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ХМАО – Югры от дата данное жилое помещение передано в единоличную собственность ФИО2

Просьбу истца произвести снятие с регистрационного учета из жилого помещения добровольно ответчик игнорирует. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещения создает истцу препятствие при продаже квартиры, а также начисляемые ежемесячные коммунальные платежи оплачивать истцу обременительно, так как доход истца невысокий, а ответчик от компенсации соответствующей части расходов уклоняется.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что истец является собственником жилого помещения. На основании решения Няганского городского суда от дата был произведен раздел имущества и истцу ФИО2 было передано спорное имущество. В рамках рассмотрения гражданского дела ответчик не возражал против передачи имущества истице. ФИО3 выехал из данного жилого помещения в начале дата и вывез свои вещи. Ответчик перестал быть членом семьи истца после расторжения брака в дата 

Факт признания ответчика утратившим будет являться основанием для снятия с регистрационного учета в дальнейшем. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представил письменные возражения в которых указывает, что по решению Няганского городского суда ХМАО – Югры от дата ФИО2 передано в единоличную собственность жилое помещение и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, а в пользу ФИО3 с ФИО2 взыскана денежная компенсация в размере 762 500 рублей. До настоящего времени данная компенсация ответчику не выплачена. 

Кроме того, из данного жилого помещения ФИО3 выехал не самостоятельно, а его выгнала истица в дата. В дата ФИО3 хотел вернуться в жилое помещение, но ФИО2 его не пустила. Обязательство по оплате за содержание жилого помещения он исполнял до дата. В связи с тем, что ему негде было жить он вернулся в деревню к сестре.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Нягани, полагающей, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что дата решением Няганского городского суда ХМАО - Югры ФИО2 в единоличную собственность была передана квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 до настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу (л.д. 49).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится разъяснение о том, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу зарегистрирован, но не проживает, при этом членом ее семьи не является, соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи в доме отсутствуют. 

Согласно представленного ответчиком свидетельства о регистрации по месту пребывания и ответчиком не отрицается, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания и проживает по 

<

адрес> (л.д. 62).

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, лишает возможности в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия № выдан дата), прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серия № выдан дата) с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья Л.В. Баскова