Дело № 2-3212/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июля 2017 года г.Киров

Ленский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Кооператор» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к НСТ «Кооператор» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требования указал, что является наследником по закону К.А.А., умершей {Дата изъята}, К.В.Г., умершего {Дата изъята}. После смерти родителей осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым {Номер изъят} площадью 396 кв.м, расположенного в СДТ Кооператор { ... }. Указанный земельный участок был выделен его отцу К.В.Г. в 80-х годах от работы { ... } в постоянное пользование для ведения садоводства. В середине 90-х годов все земельные участки, входящие в состав СДТ «Кооператор» были приватизированы. Однако документ, подтверждающий право собственности на спорный земельный участок, при жизни отец не получил. После смерти отца он с матерью являлся наследником первой очереди по закону. Но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок право наследования земельного участка ни одним наследником оформлено не было. С 2001 года спорный земельный участок перешел в его владение и пользование. После смерти матери в установленный законом срок права на спорный земельный участок он не оформил ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, но, несмотря на это, продолжал и продолжает пользоваться земельным участком. При обращении к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей К.А.А. ввиду непредоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости. На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, НСТ «Кооператор» { ... }, в порядке наследования после К.А.А., умершей {Дата изъята}. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования и доводы искового заявления

Представитель ответчика НСТ «Кооператор» ФИО2 требование истца признал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что в 1968 году создано Садоводческое товарищество «Кооператор» (в настоящее время некоммерческое садоводческое товарищество «Кооператор»). Его регистрация в качестве юридического лица произведена 25.03.1993 года.

Справкой НСТ «Кооператор» от 30.04.2017 г. подтверждается, что К.В.Г. с 2000 года являлся членом НСТ «Кооператор», расположенного в деревне { ... } Ленинского района г.Кирова, в указанном садоводческом товариществе ему принадлежал земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 396 кв.м., задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} предназначен для коллективного садоводства, расположен в СДТ Кооператор { ... } г.Кирова. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют.

{Дата изъята} К.В.Г. умер. Из наследственного дела К.В.Г. {Номер изъят} следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти К.В.Г. в порядке ст.1142 ГК РФ, является жена К.А.А. 

{Дата изъята} К.А.А. умерла. Согласно наследственному делу К.А.А. {Номер изъят} единственным наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти в порядке ст.1142 ГК РФ, является сын ФИО1

Постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области С. от {Дата изъята} ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону земельного участка ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок. 

Согласно ст.131 п.1-3 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Как указано выше, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. 

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в редакции, действовавшей на момент смерти К.А.А., предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Право на получение земельного участка в собственность имел и К.В.Г., которому земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.3 п.2.7. Федерального закона № 137-фз от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. 

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Кооператор» ФИО2 признал право К.В.Г., являвшегося членом садоводческого товарищества, на бесплатное получение выделенного ему земельного участка в собственность, указал на отсутствие условий, запрещающих передачу земельного участка в собственность К.В.Г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание, что наследником К.В.Г. К.А.А. наследство было принято в установленном законом порядке, а после ее смерти перешло к ФИО1, К.В.Г. обладал правом на бесплатное получение выделенного ему для ведения садоводства земельного участка в собственность, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после умершей К.А.А. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: Кировская обл., г.Киров, НСТ «Кооператор» { ... }, в порядке наследования после К.А.А., умершей {Дата изъята}.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Н. Шамрикова