Гражданское дело № 2-441/19

УИД 24RS0034-01-2019-000389-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 28 мая 2019 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П., 

при секретаре Казанцевой Д.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/19 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Камарчагский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования ФИО5 аргументированы тем, что ее бабушка ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и этот договор был удостоверен в Верхне-Шалинском сельсовете народных депутатов Манского района Красноярского края. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписано завещание, согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, завещан внучке ФИО5, само завещание было удостоверено государственным нотариусом Курчумского района КССР. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и после ее смерти ФИО5 фактически приняла наследство в виде жилого дома, производит текущие ремонты этого имущества, поддерживает чистоту в доме, обрабатывает огород, удобряет его. Решением Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 в собственность был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после чего постановлением Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО5, тем не менее, лишена возможности оформить наследство в нотариальном порядке, так как ею пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО5 просит суд: «1) установить факт принятия наследства в виде жилого дома, общей площадью 29,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок; 2) признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию».

Определением Манского районного суда Красноярского края от 12 апреля 2019 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Курчумского района Восточно-Казахстанской области Республики Казахстан ФИО2, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО3.

Межмуниципальный Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ознакомившись с исковыми требованиями ФИО5, предоставил на них свои письменные пояснения, в которых указывает на необходимость учета при разрешении исковых требований ФИО5 положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости», Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец ФИО5 в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение гражданского дела по правилам гл. 22 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО3, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным ходатайствам, просят провести судебное разбирательство без их участия.

Представитель ответчика Камарчагского сельсовета, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Районной администрации, нотариус Курчумского района Восточно-Казахстанской области Республики Казахстан ФИО2, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных ФИО5 требований, в связи с чем неявка перечисленных лиц признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия истца при имеющейся явке сторон в заочном порядке с согласия стороны истца, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании. 

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО5 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в чч. 1 - 3 ст. 35 закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; 4) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нормой п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Нормой ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, Камарчагским сельсоветом было вынесено решение №, согласно которому ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства был представлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,10 га., после чего на основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 2402 №.

Камарчагским сельсоветом вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> что также согласуется с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Решение Камарчагского сельсовета о выделение ФИО5 земельного участка, а также наличие у ФИО5 свидетельства ККР 2402 №, подтверждает ее право на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку, согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, и это свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 изготовлен технический план здания, из которого следует на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, находится жилой дом общей площадью 29,2 кв.м., который имеет следующее конструктивное описание: фундамент - деревянные стулья, стены - деревянные, рубленые, перегородки - деревянные, крыша - металлическая, деревянная, стропильная, полы - деревянные, окна - двойные, дерево, двери - дерево, отделка - простая, отопление - печное, электроснабжение, водоснабжение, канализация - отсутствует. Год завершения строительства -1963 г. Количество этажей-1.

ЕГРН не содержит сведений, о постановке данного жилого дома на государственный кадастровый учет, как объекта недвижимости, однако факт наличия на земельном участке с кадастровым номером 24:24:0701001:19 указанного объекта строительства и его относимости к невидимому имуществуи подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, который другими участниками процесса не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, между ФИО7 и ФИО1 заключен договор, согласно которому ФИО7 продала свой дом с надворными постройками за 550 руб. ФИО1, и этот договора был удостоверен в Верх-Шалинском сельсовете народных депутатов Манского района Красноярского края.

ФИО1 при жизни было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 распорядилась принадлежащим ей имуществом в виде жилого дома и бани, находящихся по адресу: 

<

адрес> в пользу своей родной внучки ФИО5, само завещание удостоверено государственным нотариусом Курчумской нотариальной конторы ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в возрасте 82 лет в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Курчумским сельским советом.

Правилами ст. 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части III ГК РФ» названная часть ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г., при этом, согласно ст. 5 указанного Федерального закона, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части III ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяются к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие.

Наступление смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что к правоотношениям по наследованию его имущества применяются положения раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР.

ГК РСФСР в ст. 533 было установлено, что предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее года.

Нормой ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Правилами ст. 528 ГК РСФСР предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Постановлением Пленума ВС РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в п. 12 дано разъяснение, согласно которому под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК СФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п., при этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также регламентировано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка.. . осуществление оплаты коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ Камарчагским сельсоветом составлен актом проверки соблюдения законодательства №, из которого следует, установлено со слов свидетелей, что ФИО5 фактически пользуется жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с 1981 г., все это время следит за домом, проводит капитальный и косметический ремонт.

ФИО5 представлены документы из Камарчагского сельсовета о том что, начиная с 1987 г. она производила уплату платежей за пользование спорным домом.

Родственные отношения между ФИО5 и умершей ФИО1 позволяют суду признать, что ФИО5, как наследник по завещанию, после смерти ФИО1 фактически приняла наследство умершей, поскольку владеет и пользуется предметами домашней обстановки, содержит и пользуется завещанным ей жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, является собственником земельного участка по месту нахождения жома, а потому суд признает за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> при этом суд полагает необходимым указать, что принятое судом решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о спорном жилом доме в соответствии с техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наследства в виде жилого дома общей площадью 29,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 29,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:24:0701001:19 по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о жилом доме общей площадью 29,2 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 28 мая 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов