РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре Пьянковой М.А.,

прокурора 

<

адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-50) по иску прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор 

<

адрес> в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что в прокуратуру 

<

адрес> обратилась ФИО2 с просьбой о оказании помощи в снятии с регистрационного учета своего сына ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, поскольку она не может реализовать свое право и осуществить продажу жилого помещения. В ходе проверки по заявлению установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Центральный ж.р., 

<

адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты ФИО2 является единоличным собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 2007 году она переехала жить в квартиру, ранее принадлежавшую ее родителям и сестре по 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрировала по данному адресу, так как это было необходимо ему для трудоустройства, при этом ФИО4 с ней не проживал. ФИО4 состоит в браке с ФИО6 и совместно проживают по адресу: 

<

адрес>. Согласно данным МВД России ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой *** в 

<

адрес> в 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3. не заключалось. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 вносит исключительно самостоятельно с получаемой пенсии по старости. Регистрация ФИО3 приводит к невозможности распоряжения своим имуществом, в том числе путем его продажи. Ответчик в квартире заявителя не проживает, совместное с заявителем хозяйство не ведет, что указывает на наличие оснований признания их права пользования жилым помещением прекращенным в силу вышеуказанных положений действующего жилищного законодательства.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам в нем изложенным. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Иркутской области в городе Братске и Братском районе, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав мнение помощника прокурора г. Братска, изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 23.10.2007г., договора дарения одной четвертой доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2 - собственник; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4

Из обоснования иска и представленных доказательств усматривается, что ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, истец также вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире не порождает для него никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственником права собственности на квартиру. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое его местом жительства не является, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, влечет увеличение расходов по оплате за ее содержание и коммунальных услуг, то он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчика следует снять с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного выше, руководствуясь приведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, не проживая в квартире, утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, после своего выезда вселиться в нее не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, что свидетельствует о том, что он в спорном жилом помещении не нуждается.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности, в связи с чем, исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, истцу ФИО2 необходимо устранить нарушение ее права собственности, препятствия в осуществлении ею права собственности должны быть устранены путем признания ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>.

Решение о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Других доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, бесспорно опровергающих вышеназванные выводы суда, сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>.

Решение о признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Артёмова 

Решение в окончательной форме принято 25.06.2024