Дело № 2-169/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нелидово 22 апреля 2024 года 

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,

при секретаре Гудковой Е.О.,

с участием представителя истца Администрации Нелидовского городского округа Тверской области ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Нелидовского городского округа Тверской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нелидовского городского округа Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, и просит прекратить ее право собственности на земельную долю, площадью ...... га, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: ......., СПК «.......», и признать права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю. Из заявления следует, что в соответствии с постановлением главы администрации г.Нелидово и Нелидовского района Тверской области от 05.02.1992 г. № 46 «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» были выданы свидетельства на землю. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» участники долевой собственности на землю в колхозе .......» («.......») ....... приобрели право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 10,5 га с/х угодий по среднему качеству земель в хозяйстве. Земельная доля с оценкой 153 баллогектара, кадастровый номер коллективного хозяйства «.......» ....... Руководствуясь положениями п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Новоселковского сельского поселения Нелидовского района Тверской области опубликовала сведения о невостребованных земельных долях в границах землепользования бывшего СПК «.......» и известила участников общей долевой собственности о проведении общего собрания, сообщение опубликовано в газете «Тверская жизнь» от 06.02.2013 г. № 21 (27.553) и обнародовано на информационных стендах Новоселковского сельского поселения. Собрание не состоялось, поскольку отсутствовал кворум, явка составила ноль человек. В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ постановлением администрации Новоселковского сельского поселения от 23.05.2013 г. № 6а утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся на территории МО «....... сельское поселение» ....... района Тверской области. Согласно утвержденному списку, принадлежащая на праве собственности ответчику земельная доля в аренду не сдавалась, ответчик не распоряжался земельной долей иным образом более трех лет подряд, право собственности ответчика на земельную долю в установленном порядке зарегистрировано не было. Администрация Нелидовского городского округа Тверской области является правопреемником администрации Новоселковского сельского поселения Нелидовского района Тверской области. 

В судебном заседании представитель истца Администрации Нелидовского городского округа Тверской области ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом, своей позиции относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

В соответствии с пп.4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ).

Судом установлено, что постановлением главы администрации г.Нелидово и Нелидовского района Тверской области от 05.02.1992 г. № 46 «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» в собственность работающих и пенсионеров совхоза «.......» предоставлено 2071 га сельскохозяйственных угодий, при этом ФИО2 предоставлена в собственность земельная доля площадью ...... га с оценкой 153 баллогектара, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии .......

Согласно сведениям из ЕГРН от 05.03.2024 г. земельный участок, расположенный по адресу: ......., СПК «.......» имеет кадастровый ......; сведения о правах ФИО2 на спорную земельную долю в ЕГРН отсутствуют.

06.02.2013 г. в газете «Тверская жизнь» (выпуск № 21 (27.553) опубликован список невостребованных земельных долей, которыми не распоряжались в течение трех и более лет с момента приобретения прав, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности коллективного хозяйства «.......». Собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации Новоселковского сельского поселения Нелидовского района Тверской области от 23.05.2013 г. № 6а утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся на территории МО «....... сельское поселение» ........ В данном списке указана земельная доля ФИО2

24.12.2018 г. решением Нелидовской городской Думы № 68-1 учреждена администрация Нелидовского городского округа Тверской области. В соответствии с решениями Нелидовской городской Думы от 24.12.2018 г. № 69-1 и от 16.01.2019 г. № 76-1 администрация Нелидовского городского округа Тверской области является правопреемником администрации Новоселковского сельского поселения Нелидовского района Тверской области.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что порядок и условия, предусмотренные требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной соблюдены, поскольку в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доля необоснованно включена в указанный список; ответчик, будучи собственником земельной доли, не заявил права собственника на неё, не распорядилась ею, следовательно, не реализовал правомочия собственника в отношении спорного имущества.

При таких обстоятельствах, в связи с необходимостью определения правового статуса спорной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, сохранения её целевого и рационального использования, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Нелидовского городского округа Тверской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ......., на земельную долю, площадью ...... га, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: ......., СПК «.......» (свидетельство на право собственности на землю серии ......).

Признать право муниципальной собственности администрации Нелидовского городского округа Тверской области на невостребованную земельную долю площадью ...... га, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: ......., СПК «.......».

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Э.Ю.Павлов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2024 года.

Председательствующий Э.Ю.Павлов