Дело № 2-1577/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

07 февраля 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю., 

при секретаре Соколовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее ОАО «СКК») обратилось в суд с данным иском, указав следующее. В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес>, проживают ответчики. ОАО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы. На квартиру открыт лицевой счет №, по которому производятся расчеты потребленных коммунальных услуг. Однако, ответчики не надлежаще исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.02.2015 г. по 31.12.2017 г. образовалась задолженность в размере 77 038,36 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также пени за нарушение исполнения обязательств в размере 26 220,95 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3265,18 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СКК» ФИО4, действующая на основании доверенности, просила суд взыскать с ответчиков задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме указанной в исковом заявлении, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что согласна выплачивать задолженность, пояснила, что отец ФИО1 и брат ФИО2 в квартире не проживают, поэтому просила не взыскивать с них задолженность. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

На основании части 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.1, 4).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы ответчики.

На квартиру 

<

адрес> г. Южно-Сахалинска открыт лицевой счет №. 

Как следует из выборки по указанному лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, выписки из лицевого счета, ответчиками в период с 01.02.2015г. по 31.12.2017 г. не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и водоснабжение). Сумма задолженности составляет 77 038,36 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Ответчик возражений относительно расчета и суммы задолженности не представили. В связи с чем, суд признает его достоверным и полагает необходимым на основе вышеприведенных требований закона, взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд, применив положения приведенной статьи, взыскивает с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере пени в сумме 26 220,95 рублей.

Доводы стороны ответчика в той части, что ответчики не проживали в квартире и не пользовались коммунальными услугами, судом не принимаются в силу следующего.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил оплаты коммунальных платежей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Доказательств предоставления ответчиками в ресурсоснабжающую организацию заявление о временном отсутствии по месту регистрации с подтверждающими тому документами для последующего перерасчета размера оплаты коммунальных услуг, указанным ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3265,18 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность за потребленную тепловую энергию, пени в размере 103 259,31 рублей и судебные расходы на общую сумму 3265, 18 руб., всего 106 524 (сто шесть тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Умнова