УИД : 23 RS 0019-01-2023-001657-60 Дело № 2-1066/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 25 июля 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчицы ФИО2, адвоката Ткачева И.И., представившего удостоверение № 7411 и ордер №677124, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> №. Место жительства ответчицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования указанным домовладением и снять ее с регистрационного учета в отделе МВД России по Краснодарскому краю в Каневском районе.

Истица в судебном заседании требования поддержала, просила признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащем ей домовладением. 

Представитель ответчика, адвокат Ткачев И.И. против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований истицы не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о государственной регистрации права от 29.04.2002г., выданное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.2002г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> № на праве собственности принадлежит истице. Место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 12.12.2008г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истицы ответчица в спорном домовладении не проживает и никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства ответчицы неизвестно. 

Поскольку ответчица не является членом семьи истицы (собственника жилого дома), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном домовладении не проживает, у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2023г.

Председательствующая