Дело № 2-3149/2025 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2025-002293-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО5, ФИО4 в свои интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО4, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 М.С. (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, ФИО6 А.С., (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (по 1/4 доли каждый). 

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет 34 743 руб. 77 коп.

По лицевому счету (№) начислены пени в размере 15 287 руб. 57 коп.

Истец просит суд:

1) 1.1) взыскать с ФИО5 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 8 685 руб. 94 коп.;

взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный, ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 8 685 руб. 94 коп.;

взыскать с ФИО4, в интересах ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, задолженность по оплате взносов за капитальный, ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 8 685 руб. 94 коп.;

взыскать с ФИО4, в интересах ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, задолженность по оплате взносов за капитальный, ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 8 685 руб. 94 коп.;

2) 2.1) взыскать с ФИО5 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 821 руб. 89 коп. и, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;

2.2) взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 821 руб. 89 коп. и, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;

2.3) взыскать с ФИО4, в интересах ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 821 руб. 89 коп. и, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;

2.4) взыскать с ФИО4, в интересах ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», соразмерно 1/4 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 821 руб. 89 коп. и, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД;

3) взыскать с Ответчика (-ов) в пользу HКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», соразмерно доли в праве долевой собственности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.;

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в интересах несовершеннолетних ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, и ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения.

Определением суда к участию в деле привлечены несовершеннолетние ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, и ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, как достигшие возраста 14 лет. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 5 ст.181 Жилищного кодекса РФ, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», в случае, если до наступления установленного программой Нижегородской области по капитальному ремонту срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные программой Нижегородской области по капитальному ремонту, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный программой Нижегородской области по капитальному ремонту, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу(адрес обезличен) (по 1/4 доли каждый). 

ФИО4 – мать несовершеннолетних ФИО6 М.С. (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, ФИО6 А.С., (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения (л.д. 62-65). 

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет 34 743 руб. 77 коп. которая согласно доли в праве общей долевой собственности подлежит взысканию в следующих размерах:

-с ФИО5 соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 8 685 руб. 94 коп.;

-с ФИО4 соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 8 685 руб. 94 коп.;

-с ФИО4, в интересах ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 8 685 руб. 94 коп.;

-с ФИО4, в интересах ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 8 685 руб. 94 коп.

От ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

Проверив доводы данного заявления, суд приходит к следующему. 

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил в пункте 9: «Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.), N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.), N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, с учетом части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ срок исковой давности по просроченным платежам об оплате коммунальных услуг по каждому отдельному платежу начинается с 11 числа каждого месяца, то есть с даты не поступления денежных средств. 

В суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества представитель истца обратился (ДД.ММ.ГГГГ.).

С учетом изложенного, истец пропустил срок на обращение в суд с иском за период до апреля 2022 года. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично за период (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.).

Как следует из представленной истории начислений за указанный период начислено 13 885 руб. 02 коп., оплачено: 1 500 руб. 

Таким образом, задолженность 12 385 руб. 02 коп. (13 885 руб. 02 коп. - 1 500 руб.) подлежит взысканию в следующих размерах:

-с ФИО5 соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 3 096 руб. 25 коп.;

-с ФИО4 соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 3 096 руб. 25 коп.;

-с ФИО4, в интересах ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 3 096 руб. 25 коп.;

-с ФИО4, в интересах ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, соразмерно 1/4 в праве долевой собственности в размере 3 096 руб. 25 коп.;

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По лицевому счету (№) начислены пени в размере 15 287 руб. 57 коп.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая установленные обстоятельства, а также заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, применив положения ст. 333 ГК РФ, исключив мораторный период, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты услуг, до 500 руб. с каждого по состоянию на дату вынесения настоящего решения, с последующим начислением неустойки (с (ДД.ММ.ГГГГ.)) до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в следующем размере: с ФИО5 в размере 1 000 руб., с ФИО4 в размере 1 000 руб., с ФИО4, в интересах ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в размере 1 000 руб., с ФИО4, в интересах ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения в размере 1000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 096 руб. 25 коп., пени за период по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО5 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№) (№)) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» пени в размерах, предусмотренных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 3 096 руб. 25 коп. за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№) (№)) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 096 руб. 25 коп., пени за период по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» пени в размерах, предусмотренных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 3 096 руб. 25 коп. за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 096 руб. 25 коп., пени за период по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» пени в размерах, предусмотренных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 3 096 руб. 25 коп. за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за период (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 3 096 руб. 25 коп., пени за период по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№)), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» пени в размерах, предусмотренных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 3 096 руб. 25 коп. за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании с ответчиков задолженности, пени НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» отказать. 

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО7

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3149/2025