К делу № 2-1443/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 10 сентября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истцов - ФИО1, действующей на основании доверенности ...4 от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности,

установил:

ФИО2, Симоненко ВА.А., ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что они являются наследниками по закону имущества принадлежавшего их матери – ..., умершей (__)____. На часть наследственного имущества – земельный участок, расположенный по адресу: ..., ст. ... ... они вступили в наследство. На жилой дом, расположенный на данном земельном участке наследственные права оформить не представляется возможным, поскольку принадлежность строений наследодателю документально не подтверждено. Жилой дом на кадастровом учете не числиться. Согласно технического паспорта от (__)____ жилой дом по адресу: ..., ст. ... ... имеет следующие характеристики: Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом. При обращении в администрацию МО ... с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства – жилого дома по адресу: ст. ... ... им было отказано, поскольку не предоставлены разрешительные документы на строительство объекта. Согласно технического заключения, выданного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по ... от (__)____, строительство объекта недвижимости - жилого дома с пристройками Лит. А, а, а1, а3, а4, расположенного по адресу: ..., пер... соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. В настоящее время истцы желают оформить право собственности в порядке наследования указанное недвижимое имущества, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. Просят суд признать за ними, ФИО2, Симоненко ВА.А., ФИО4, ФИО1 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на – жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом., расположенный по адресу: ..., ...; указать, что данное решение является основанием постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...; указать, что данное решение является основанием для формирования технического плана жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО6 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Согласно свидетельству о смерти серии ... ... от (__)____, ... умерла (__)____ в ....

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... являются ФИО2, Симоненко ВА.А., ФИО4, ФИО1.

Из содержания технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ... ст. ... ..., составленного по состоянию на (__)____, следует, что объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу: ... ст. ст. ... ..., зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по ... за инв. ....

Из письма в администрации МО ... от (__)____ следует, что в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства – жилого дома по адресу: ст. ... ... ФИО1 отказано, поскольку не предоставлены разрешительные документы на строительство объекта. 

Согласно технического заключения, выданного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по ... от (__)____, строительство объекта недвижимости - жилого дома с пристройками Лит. А, а, а1, а3, а4, расположенного по адресу: ..., пер. ... соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО7 

И.С. от (__)____ ... следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ... ст. ... Восточный,20, ФИО2, Симоненко ВА.А., ФИО4, ФИО1 не может быть выдано в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом., расположенный по адресу: ..., пер. ...

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом., расположенный по адресу: ..., пер. ...

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом., расположенный по адресу: ..., пер. ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом., расположенный по адресу: ..., пер. ....

Данное решение является основанием постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. ...

Данное решение является основанием для формирования технического плана жилой дом Лит. А, а, а1, а3, а4, площадью здания 75,5 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития ...), общая площадь 69,8 кв.м., жилая площадь 38,5 кв.м., год постройки - 1970, этажность -1, материал наружных стен: кирпичные, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: ..., пер. ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна