Дело № 2-994/2024

44RS0027-01-2024-001431-96

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 декабря2024года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской областив составе:

председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.,

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимуювещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - администрация, орган местного самоуправления) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – жилую квартиру, площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (,,,), кадастровый №.

В обоснование требований указано, что данный объект недвижимого имущества Управлением Росреестра по Костромской области 26 сентября 2023 г. принято на учет, как бесхозяйное. Фактически данным объектом владеет муниципальное образование Ёмсенское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в лице администрации, другие лица своих прав на данный объект не заявляли. Иные собственники администрации не известны, сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости не имеется.

Дело рассматривается по ходатайствам в отсутствие своевременно и надлежаще извещенных заявителя и заинтересованных лиц - администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, ФИО1, которые против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Изучивматериалы дела,представленные участниками доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении квартиры № площадью (данные изъяты) кв.м., расположенной по адресу: (,,,), 28 ноября 2011 г. осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового №, 26 сентября 2023 г. жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ((данные изъяты)), правообладателем указано администрация Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области. 

По данным департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, спорная квартира в реестре государственной собственности Костромской области отсутствует, в реестре федерального имущества / муниципальной собственности района не числится.

В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО1, которая в письменном заявлении указала, что фактически по этому адресу не проживала, квартира ей была предоставлена в период трудовой деятельности в СПК (данные изъяты), относительно удовлетворения заявленных администрацией требований не возражает, так как на квартиру не претендует, снятие с регистрационного учёта обязалась обеспечить.

Суд считает установленным, что вышеуказанный объект недвижимого имущества собственника не имеет и со времени постановки его на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном порядке, прошло более года.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, требования администрации Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области ((данные изъяты)) право собственности на жилое помещение - квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,).

Решение может быть обжаловано Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в месячный срок.

Председательствующий: З.Р. Маматкулова