РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Петрова В. А.

с участием адвоката Рябухина Е.М.

при секретаре Гончаровой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2019 по исковому заявлению Белодубровской ФИО8 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6В, супруг ФИО3

После его смерти открылось наследственное имущество.

Истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО6В.. После его смерти, она как наследница первой очереди по закону, обратилась в нотариальную контору для принятия наследства. Наследство было принято, однако, в наследственную массу не была включена 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При жизни наследодатель выразил свое намерение приватизировать указанную квартиру, обратившись в Филиал ГУП ЦТИ 

<

адрес> для выполнения обследования жилого помещения и изготовления технического паспорта с целью приватизации, но ввиду смерти не смог соответствующим образом завершить приватизацию.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданам между Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес> и с ней. ФИО6 и супругом ФИО6В., выразил согласие, нотариально удостоверенное, на приватизацию жилого помещения без его участия. Однако право собственности на спорную жилую площадь не было зарегистрировано по обстоятельствам от него не зависящим.

Она является наследником после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, просить признать за ней - ФИО1 – право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 11..02.2012 года.

Адвокат ФИО4 поддержал доводы истицы и просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно. Из отзыва следует, что просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований.

Третьи лица ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем сообщили суду письменно. Из ходатайства следует, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

Суд, выслушав истца, его адвоката, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг являются наследниками первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 ч. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4 ст. 1152 ГКРФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями в п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО6В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Нотариуса Нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО3

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на состав семи из трех человек - ФИО2, ФИО1, ФИО7

Согласно Договору на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом г.о.

<

адрес>, ФИО2, ФИО1, ФИО6 передана в совместную собственность квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 4 и п. 5 данного договора граждане, получившие в собственность квартиру, вправе распоряжаться ей в соответствии с законодательством о собственности РФ и считаются собственниками с момента регистрации договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

В соответствии с положениями статьи 72 Основ законодательств РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства, состав и место нахождения наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, при жизни ФИО6В. выразил свою воли на приватизацию в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Однако, не успел оформить долевую собственность квартиры в соответствии с требованиями действующего законодательства, по независящим от него обстоятельствам, поскольку умер.

В соответствии с положениями статьи 72 Основ законодательств РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства, состав и место нахождения наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства.

Согласно ст. 244 ч. 1, ч. 2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч. 1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно Справке ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приватизирована в долевой собственности ( по 1/3 доле) за ФИО6В., ФИО1 и ФИО6 на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, по мнению суда, за ФИО1 необходимо признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Белодубровской ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Петров