Дело №2-180/2026 (2-1427/2025)

УИД: 19RS0003-01-2025-003271-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 21 января 2026 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что является собственником в порядке наследования жилого дома по адресу: 

<

адрес>, где по настоящее время зарегистрирован ФИО5, который в дом никогда не вселялся, в нём не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведёт, в оплате ЖКУ не участвует. Регистрация ответчика в доме создаёт ей неудобства в реализации прав собственника, влечёт дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, участия в которых ответчик не принимает. Соглашений о пользовании домом между ними нет. С учётом уточнения требований просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, доверила представлять свои интересы ФИО2, который в судебном заседании исковые требования с учётом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (повестки, направленные адресату по адресу его регистрации, не получены им и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 115-119 ГПК РФ признаётся надлежащим извещением).

Недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, 

<

> и родители.

Частью 4 этой статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА с ДАТА является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги и адресной справки, в спорном жилом помещении с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5, который членом семьи собственника (истца) не является.

Бывший собственник жилого помещения, ФИО3, приходящийся ФИО4 отцом, умер ДАТА.

Как указывает истец, ФИО5 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нём не проживал, личных вещей там не имеет, членом её семьи не является, общее хозяйство не ведёт.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, попыток вселения не предпринимал, соглашений с истцом по данному поводу не заключал (доказательств обратного не представлено), личных вещей в нём не имеет, участия в его содержании не принимает, совместное хозяйство с истцом (собственником) не ведёт.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт 

<

>) к ФИО5 (паспорт 

<

>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДАТА года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2026 года.