Вынесено в совещательной комнате 

Дело № 2-352/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивашинниковой Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора Клименко И.В.,

при секретаре Сухоруковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, из которого следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 12.02.2007. С 2002 года он сожительствовал с ФИО3, у которой от первого брака имелся несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сначала они жили в жилом помещении, принадлежащем ФИО3, а когда у него появилась в собственности квартира, то ФИО4 уговорила зарегистрировать её и сына на его жилой площади. Таким образом, с 05 февраля 2008 года с его согласия был вселен и зарегистрирован ответчик в спорном жилом помещении. С 2012 года его отношения с ФИО4 испортились, она и ответчик весной 2013 года выехали в другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи. ФИО4 снялась с регистрации в его квартире, а ответчик остался зарегистрированным. Поскольку он часто отсутствовал по месту жительства из-за работы в море, то не обратил внимания на данный факт. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Какого-либо соглашения на пользование жилым помещением ответчик с ним не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с момента выезда его матери, и он перестал быть членом его семьи. Предъявить требования к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета он не имеет возможности, так как ни он, ни его мать по месту жительства в пгт. Ярославский не проживают. Ответчик проживает в г. Владивосток по неизвестному ему месту жительства и работает в какой-то организации, связанной с морским флотом, его мать также проживает и работает в г. Владивостоке. Он фактически не имеет возможности продать квартиру и рассчитаться по исполнительным документам по задолженностям по коммунальным платежам из-за наличия регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен судом о дне и времени слушания дела, в настоящее время с 21.08.2017 отбывает наказание в местах лишения свободы (в ФКУ ИК-29 ГУФСИН России по Приморскому краю), возражений по иску не представил. В расписке, возвращенной в суд, указал, что исковые требования он признает, возражения относительно заявленных требований представить не желает. Дело судом рассмотрено в его отсутствие с учетом его мнения, поскольку нормами ГПК РФ не предусмотрена возможность этапирования лица, отбывающего наказание по приговору суда, в суд для рассмотрения гражданского дела.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение ст. помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Право собственности истца ФИО1 на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 марта 2007г. серия 25-АА № 841516, выданного на основании договора дарения от 12 февраля 2007г., зарегистрированного нотариусом Хорольского нотариального округа; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2018.

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, находящемся в собственности истца ФИО1, зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 05.02.2008.

Согласно справки и информации ОП № 24 ОМВД России по Хорольскому району от 28.08.2018, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 05.02.2008. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении. На протяжении длительного времени – с 2013 года, еще до момента попадания в места лишения свободы, по настоящее время ответчик не предпринимал никаких попыток, направленных на сохранение за собой права пользования жилым помещением. Данный факт подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, и никем не отрицается. В факте проживания ответчика длительное время в ином месте жительства, суд усматривает его отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Также установлен факт, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного помещения, а письменного соглашения между ним и ФИО1 заключено не было, то по волеизъявлению собственника он может быть правомерно лишен права пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд считает необходимым удовлетворить, так как в судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени не проявлял намерений на сохранение права пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке не проживал в данной квартире, не нес расходов по содержанию жилья, членом семьи собственника жилого помещения не является, исковые требования признает.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире. 

Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда Ивашинникова Е.А.