Дело ... 

УИД 54RS0001-01-2020-006080-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Акматовой О.Е.

с участием:

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником квартиры по адресу: .... 

С целью повышения комфортности проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушают права или законные интересы других лиц, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, извещена, представлен отзыв на иск, согласно которому перепланировка помещений проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (л.д. 29).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании части 2 статьи 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до перепланировки ... в г. Новосибирске имела следующие технические характеристики: коридор ... площадью 5,9 кв.м, ванная ... площадью 2,3 кв.м, туалет ... площадью 1,0 кв.м, кухня ... площадью 7,0 кв.м, жилая ... площадью 11,5 кв.м, шкаф ... площадью 0,4 кв.м, шкаф ... площадью 0,6 кв.м, жилая ... площадью 17,2 кв.м, балкон 0,9 кв.м, общая площадь жилого помещения – 46,8 кв.м, жилая – 28,7 кв.м (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки и переустройства ... в г. Новосибирске имеет следующие технические характеристики: коридор ... площадью 6,0 кв.м, санузел ... площадью 3,5 кв.м, кухня ... площадью 6,7 кв.м, жилая ... площадью 12,8 кв.м, жилая ... площадью 16,9 кв.м общая площадь помещения 45,9 кв.м, жилая – 29,7 кв.м (л.д. 20).

Согласно экспертному заключению ООО «Тэзис» ... от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство ... в г. Новосибирске не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы жильцов (л.д. 9-11).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца. 

Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: коридор ... площадью 6,0 кв.м, санузел ... площадью 3,5 кв.м, кухня ... площадью 6,7 кв.м, жилая ... площадью 12,8 кв.м, жилая ... площадью 16,9 кв.м, общая площадь помещения 45,9 кв.м, жилая – 29,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья П.В. Панарин