Дело № 2-520/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 июня 2019 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А., при секретаре – Абкаировой З.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица – нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером 90:04:100101:1450, общей площадью 52,0кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером 90:04:100101:1451, площадью 12,0кв.м., расположенные по адресу: Республики ФИО3, 

<

адрес>. 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО2, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе, на спорный жилой дом и нежилое строение – сарай, которые были приобретены им по договору купли-продажи от 02.04.1991г., но он не был зарегистрирован в БТИ. Истец указывает, что приняла наследство, владеет им, обслуживает, других наследников претендующих на наследство не имеется. Обратившись к нотариусу установлено, что из-за отсутствия регистрации права в БТИ и неоговоренной описки в договоре в имени покупателя, выдать свидетельство о праве на наследство по закону, невозможно. 

Истец просила рассматривать дело в её отсутствие, иск поддержала в своем заявлении. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассматривать дело в их отсутствие, против иска не возражал. 

Третьи лица в судебное заседание не явились просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РК умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 на дату смерти проживал и был зарегистрирован с 1980 года совместно со своей супругой ФИО1. Иных лиц не установлено.

При жизни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключил с п/х «Каштановка» договор купли-продажи, предметом которого являлся жилой 

<

адрес> площадью 28,3кв.м. (как в договре) с надворными строениями по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем исполкома Приветненского сельского совета 

<

адрес> в реестре под №. 

Согласно сведений из похозяйственных книг с 1980 года по 2020 год, ФИО2 записан собственником домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением сельского совета в собственность ФИО2 передан земельный участок под домом площадью 1900кв.м. 

В БТИ и Росреестре сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, строения и земельный участок, не имеется. Жилой дом с кадастровым номером 90:04:100101:1450, общей площадью 52,0кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером 90:04:100101:1451, площадью 12,0кв.м., расположенные по адресу: Республики ФИО3, 

<

адрес>, постановлены на государственный кадастровый учет, как ранее учтенные.

Согласно данным БТИ и технического паспорта от 18.12.1989г., последняя инвентаризация недвижимого имущества в 

<

адрес> проводилась 18.12.1989г., по которым установлено, что площадь общая площадь жилого дома лит. «А,а» - 52,0кв.м. (жилая 29,0кв.м.). Нежилое здание - сарай лит. «Б» по данным БТИ записан с площадью - 18,6кв.м., а по техническому паспорту – 12,0кв.м.

Согласно наследственного дела №, истец своевременно обратилась в нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных лиц не установлено. Из-за отсутствия регистрации права в БТИ и ЕГРН, выдать свидетельство о праве на наследство по закону, невозможно

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что спорное имущество является совместным имуществом супругов, то есть наследованию подлежит ровная половина в праве общей совместной собственности, образовавшаяся в долевую, равную ? доли, а поскольку истец не сможет оформить свое право собственности на возникшую ранее долю в собственности, то за истцом следует признать право собственности в целом на спорные объекты недвижимости. 

На основании и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истец приняла наследственное имущество, с 1991 года спорные объекты находились в собственности наследодателя, однако при жизни в государственных органах регистрацию прав наследодатель не провел, кроме истца, иных наследников претендующих на наследство не имеется, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону и её доли в целом, обоснованы.

Разночтение в площади нежилого строения лит. «Б» - 18,6кв.м. по данным БТИ и сведений содержащихся в ЕГРН - 12,0кв.м., с учетом требований истца, не влияют на принятое решение и подтверждаются техническим паспортом от 1989 года. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на жилой дом с кадастровым номером 90:04:100101:1450, общей площадью 52,0кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером 90:04:100101:1451, площадью 12,0кв.м., расположенные по адресу: Республики ФИО3, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 8 июня 2019 года.

Председательствующий И.А. Дегтярев