Дело № 2-2503/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 04 декабря 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Бычковой С.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Кулик О.Ю., представившей ордер НОМЕР и удостоверение НОМЕР,

помощника прокурора г. Новоалтайска Шукуровой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском о выселении ФИО2 из принадлежащей ей АДРЕС, расположенной в АДРЕС края, АДРЕС.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу с ДАТА. В ДАТА в спорной квартире она зарегистрировала своего бывшего супруга ФИО2, который не имея регистрации не мог трудоустроиться. При этом ответчик с момента регистрации в спорную квартиру фактически не вселялся и не проживал в ней, его вещи в квартире отсутствуют, он не является членом её семьи, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. ФИО2 уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета и выселения, чем нарушает её права как собственника квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям. Ранее в судебном заседании поясняла, что ФИО2 после заключения договора купли-продажи в 1999 году в её квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется, место нахождения ответчика ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации, однако почтовые уведомления были возвращены с указанием причин «истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Кулик О.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего:

В силу требований п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, АДРЕС, расположенная по АДРЕС, в АДРЕС края, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, а также выпиской из ЕГРН от ДАТА НОМЕР.

В спорной квартире также зарегистрированы: ФИО3 с ДАТА, ФИО2 с ДАТА. 

ДАТА брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения Новоалтайского городского суда от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, поскольку не проживает с ней совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена семьи. 

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО3, после расторжения брака родителей отец ФИО2 с ними не проживал. Раньше она общалась с отцом по телефону, потом он перестал ей звонить, в настоящее время они не общаются, где отец проживает ей неизвестно, родственные связи утрачены.

Из акта от ДАТА, подписанного жильцами АДРЕС в АДРЕС, заверенного директором ООО «ЖЭК», следует, что ФИО2 в квартире по АДРЕС, не проживает, его вещей в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является временным жильцом. 

В силу п. 3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. 

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, иск надлежит удовлетворить, ответчик подлежит выселению. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из АДРЕС в АДРЕС края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Г.Токарева