Дело № 2-1027/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Волжск 19 сентября 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в виде отопления и судебных расходов, 

по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальную услугу в виде отопления,

установил:

ООО «Марийская Теплосетевая Компания» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в виде отопления и судебных расходов. В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя К.А.А. на праве личной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 1 февраля 2019 год (за период с 01 октября 2017 года по 31 января 2019 года) за ответчиками сложилась задолженность по оплате за коммунальные услуги в виде отопления в сумме 25668, 74 руб.

ООО «МТсК» просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 долг по оплате за коммунальные услуги в виде отопления в сумме 25668, 74 рублей, а так же госпошлину в равных долях в размере 970,06 руб. 

Не согласившись с исковыми требования ответчики ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальную услугу в виде отопления. Обосновав требования тем, что истец не потребляет от ответчика тепловую энергию, поскольку он отключен от системы ответчика ООО «МТсК». Считают, что плата за отопление должна быть взыскана без учета площади квартиры.

Просят признать незаконным начисление платы за коммунальную услугу в виде отопления по жилому помещению по адресу: РМЭ, 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 года по 31 января 2019, исключив при начислении платы площадь квартиры, и в дальнейшем начисления производить по услуге центрального отоплении без учета площади квартиры. 

В судебном заседании представитель истца (ответчик по встречному исковому заявлению) ООО «МТсК» Ф.А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, встречное исковое заявление оставить без удовлетворения. Суду показала, что дом подключен к центральному отоплению. Каких-ибо сведений о принятии решения на уровне органа местного самоуправления установки индивидуального отопления в квартирах дома и отключении от центральной системы, не имеется. 

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО3, с исковыми требованиями ООО «МТсК» не согласился, просил отказать в их удовлетворении, встречные требования просил удовлетворить. 

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО4 на рассмотрение дела не явилась, извещалась надлежаще, о чем в деле имеются сведения. 

Третьи лица по делу на рассмотрение дела не явились, извещались надлежаще, о чем в деле имеются сведения. 

Выслушав представителя ООО «МТсК» Ф.А.Г., ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плачу за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1, 3 ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя К.А.А. являются собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «УК «Пульс»», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 1 декабря 2015г., протокола внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу: 

<

адрес>.

Дом по адресу: 

<

адрес> подключен к системе централизованного теплоснабжения, поставку тепловой энергии осуществляет ООО « Марийская Теплосетевая Компания». Между ООО «МТсК» и ООО «УК «Пульс»» заключен договор теплоснабжения.

Ответчиками в 2003 году произведено переустройство принадлежащего им жилого помещения на использование индивидуального квартирного источника тепловой энергии.

ООО «МТсК» произведено начисление за отопление по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 октября 2017 год по 31 января 2019 года в размере 25668руб. 74коп., с учетом площади жилого помещения 50 кв.м. Ответчиками указанная сумма не оплачена.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО5 и ФИО6» абзац второй пункта 40 данных Правил признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (части 3), 19 (части 1), 35 (частей 1 - 3), 40 (части 1) и 55 (части 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Согласно п.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв.Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным ч.1 ст.25 ЖК РФ, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Запрет на использование индивидуальных квартирных отопительных приборов установлен ч.15 ст.14 Федерального закона от 27 июля2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в соответствии с которой запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения (утв.постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 года № 307) установлены нормативные требования, в соответствии с которыми в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.

В судебном заседании установлено, что переустройство принадлежащего ответчикам ФИО3, ФИО4 жилого помещения на использование индивидуального источника тепловой энергии произведено в 2003 году. 

У ФИО3, ФИО4 имеется акт приема-сдачи работ от 10.04.2019 года, акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов (л.д.27,28)

Согласно акта первичного обследования от 24.09.2003 года выданного ФИО3 с целью установления пригодности их к эксплуатации для отвода продуктов сгорания от газовых приборов установлены 1 газовый котел и одна газовая колонка. (л.д.29)

Ответчиками К-выми суду представлены: проектная документация от 2003 года, а так же от 2019 года на газоснабжение жилого дома по адресу: 

<

адрес>

К-выми не представлено суду решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на установку автономного отопления, выданный органом местного самоуправления на основании принятого им решения в соответствии со ст.26 ЖК РФ. Также не был представлен акт о произведенном переустройстве и ( или) перепланировке помещений в жилом доме в вышеуказанной квартире, составленный приемочной комиссией, назначенной органом местного самоуправления в соответствии со ст.28 ЖК РФ.

Согласно ст.28 ЖК завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Из ответа администрации ГО «Город Волжск» от 20 августа 2019 года следует, что администрация не имеет возможности предоставить разрешительную документацию в виде акта о произведенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в жилом доме, а именно переустройстве (индивидуального отопления) по адресу: 

<

адрес>, ввиду ее отсутствия.

Судом предприняты меры по проверке доводов ФИО3 о централизованном отключении дома от центрального отопления и принятия решения на уровне органа местного самоуправления об установке индивидуального отопления в квартирах дома и приемке органом местного самоуправления, установленного отопления жильцами. 

Документальное подтверждение этих доводов ФИО3 отсутствует.

Имеется письмо ГУП ЭП «Маркоммунэнерго» б/н от 16.11.2004г. в адрес Базы «Волжскгаз» с просьбой в связи с принятым решением согласовать применение и установку котлов АОГВ-10 с автоматикой «Арбат» с предоставлением технической документации.

Администрация ГО «Город Волжск» сообщило об отсутствии сведений, касающихся теплоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

Из предоставленного ООО «УК «Пульс» технического паспорта на многоквартирный дом № по адресу: 

<

адрес> РМЭ следует, что в доме имеется центральное отопление с горячим водоснабжением. Иных данных техническая документация не содержит. 

При таких обстоятельствах, установленный законом порядок переустройства жилого помещения ФИО3, ФИО4 системы внутриквартирного отопления, действовавший на момент его проведения, не может быть признан соблюденным. Следовательно, действия ответчиков по установлению в жилом помещении отопительного газового котла без соблюдения, установленного законом порядка переустройства не могут порождать правовых последствий в виде освобождения собственника жилого помещения и проживающих в нем лиц от обязанности по оплате отопления жилого помещения.

Согласно п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии в подп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354) отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п.40 Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем требования ООО «МТсК» о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО4 долга по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды в сумме 25668руб.74коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеприведенного правового регулирования, представленных доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО4 к ООО «МТсК» в полном объеме, так как в силу закона на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, и исковые требования ООО «МТсК» были предъявлены к ответчиками с учетом произведенной ими оплаты.

При подаче иска в суд ООО «МТсК» уплатило госпошлину в размере 970,06 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 27.03.2019г. на сумму 485руб.03коп., № от 14.02.2019г. на сумму 485руб.03коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «МТсК» подлежит взысканию госпошлина в размере 970руб.06 коп. в равных долях по 485руб.03коп. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления и судебных расходов в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» задолженность по оплате за коммунальных услуг в виде отопления за период с 1.10.2017 года по 31.01.2019 г. в размере 25668 руб. 74 коп.

Взыскать в равных долях ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» 970 руб. 06 коп. расходы по оплате госпошлины, по 485 руб. 03 коп. с каждого. 

Отказать ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальную услугу в виде отопления, в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б.Емельянова

В окончательной форме решение принято 24 сентября 2019 года.