№2-263/2019

Решение

именем Российской Федерации

13февраля 2019 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

с участием представителя Управления Росреестра по КК Колот С.Ю.,

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

Представитель ФИО2 - ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, чтоистецявляется собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С целью подготовки межевого плана истец обратилсяк кадастровому инженеру ФИО1 Однако, при проведении кадастровых работ установлено, что земельный участок имеют общую границус земельными участками, правообладателями которых являются ответчики. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ уточнены площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также изменилась площадь с 2970 кв.м на 2999 кв.м, что не превышает разницу декларированной площади по допуску 10%. Обмер земельного участка проводился на основании фактической изгороди, установленной собственниками соседних земельных участков. Согласно землеустроительного дела №, конфигурация фактических границ земельного участка является ошибочной, составленной в ДД.ММ.ГГГГ году при использовании геодезических инструментов, дающих большую погрешность при измерении. В настоящее время для определения границ земельного участка используется высокотехнологичное геодезическое оборудование с GPS-модулем, позволяющее определить географические координаты с высокой степенью точности. На основании выявленного расхождения не представляется возможным произвести уточнение границ.Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>уществуют на местности более 22 лет. Представитель истцаФИО5 просил установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> со смежными земельными участками, принадлежащими ответчикам ФИО3 и ФИО4, расположенным по адресам: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5 предоставил суду уточненное исковое заявление, в котором просил в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ:установить границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу; установить, что данное решение является основанием для государственного учета изменений Управлению Росреестра по Краснодарскому краю в ЕГРН сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, а также просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в предоставленном суду заявление признали уточненныеисковые требования в полном объёме.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиками и полагает возможным принять решение в порядке, предусмотренном ст.173 ч.3, ст.194 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Колот С.Ю. просил принять решение на усмотрение суда. При этом возражений в суд не поступало.

Кадастровый инженер ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащем образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и кадастрового инженера.

В соответствии с п.10 ч.2 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст.25 Федерального закона «О кадастровой деятельности» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка, орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в ГКН сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что данное решение является основанием для государственного учета изменений Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца. 

Судья