РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2018 г. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1271/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что на основании постановления Администрации г. Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 под строительство гаража был отведен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №. Указанный земельный участок располагается в кадастровом квартале №. Право собственности на данный земельный участок истцом не регистрировалось. В 1980 году на данном земельном участке истец построил гараж. В 2017 г. истец обратился в ООО «Центр недвижимости г. Похвистнево» для уточнения площади и границ принадлежащего истцу земельного участка. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила 24 кв.м., вместо 22 кв.м.. В настоящее время истец не может поставить земельный участок на кадастровый учет в связи с несоответствием площади земельного участка. Истец просит признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 24 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец явился, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явилась, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, представленные на обозрение, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

Из иска и материалов дела, установлено, что на основании постановления Администрации г. Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 под строительство гаража был отведен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №. Указанный земельный участок располагается в кадастровом квартале №. Право собственности на данный земельный участок истцом не регистрировалось. В 1980 году на данном земельном участке истец построил гараж. В 2017 г. истец обратился в ООО «Центр недвижимости г. Похвистнево» для уточнения площади и границ принадлежащего истцу земельного участка. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила 24 кв.м., вместо 22 кв.м..

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке. Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 24 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья В.В. Борисова.