РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.о.Октябрьск о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьск в котором просит включить в наследственную массу 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63 кв.м. по адресу 

<

адрес> на имя ФИО2 и признать на него права собственности.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и показал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать - ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Наследодатель не оставил завещания, поэтому наследником по закону является он. В связи с тем, что имело место реконструкция жилого дома, то общая площадь дома изменилась и стала составлять 63 кв.м. Однако дом в реконструированном состоянии надлежащим образом не был оформлен, поэтому свидетельство о праве на наследство на 3/4 доли дома нотариус не выдаёт. 

Представитель ответчика Администрации г.о.Октябрьск ФИО3 в судебном заседании с иском ФИО2 согласился. 

От третьего лица-Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких либо возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на 3/4 доли и ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ФИО2 и ФИО1 была произведена реконструкция дома путём выполнения пристроя к дому (литер А1), в результате чего изменились площади дома.

Таким образом, возник новый объект права собственности, так как он отличается от прежнего размерами, планировкой, площадью. При реконструкции здания, весь объект недвижимости, которым является 

<

адрес>, приобрел самовольный характер.

Решением Октябрьского городского суда от 7 декабря 2016 года было признано за ФИО1 право собственности на 3/4 доли, а за ФИО2 право собственности на 1/4 долю на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 63 кв.м.

Указанный объект - жилой дом состоит на кадастровом учете под №.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти ФИО1 на законных основаниях являлась собственницей указанной 3/4 доли спорного жилого дома в силу ст.218 ГК РФ, а поэтому исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации г.о.Октябрьск о включении имущества в наследственную массу и признании на него права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,0 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли жилого дома, общей площадью 63,0 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: судья М.А. Баринов