Дело №2-945/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение - комнаты общей площадью 30,7 кв.м. в трехкомнатной квартире 

<

 № > в доме 

<

 адрес >, об обязании не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением путем освобождения его от своего имущества.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат комнаты №

<

 № >, 

<

 № >, 

<

 № >-

<

 № > на поэтажном плане, расположенные в трехкомнатной квартире 

<

 № > в доме №

<

 адрес >, на основании соглашения о погашении части задолженности по алиментам путем передачи имущества от 03.03.2016. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит комната 

<

 № > на поэтажном плане общей площадью 15,8 кв.м. в спорном жилом помещении. По условиям указанного выше соглашения о погашении части задолженности по алиментам путем передачи имущества от 03.03.2016, истец передал в собственность ответчика комнату 

<

 № > общей площадью 15,8 кв.м., а ответчик передал в собственность истца комнаты общей площадью 30,7 кв.м. До июня 2016 г. стороны в спорном жилом помещении е проживали. В течении продолжительного времени ответчик единолично использовал жилое помещение по своему усмотрению путем передачи его для проживания третьим лицам по договору найма. В июне 2016 г. с целью вселения в жилое помещение истец обратился к ответчику с просьбой передать ключи от входной двери в квартиру и освобождении комнат истца от имущества, принадлежащего ответчику. Ответчик передал ключи от входной двери, но в доступе к комнатам препятствует, высказывает угрозы в адрес истца, ведет себя агрессивно. Истец лишен возможности разместить свои вещи в комнатах, поскольку ответчик освободить комнаты от своего имущества отказался. В настоящее время в жилом помещении проживает только ответчик. В комнатах истца находится следующее имущество ответчика: сервант, кресла. 

<

 данные изъяты > Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за свою часть квартиры истец вносит в полном объеме. Таким образом, поскольку истец и ответчик членами одной семьи не являются, у ответчика отсутствуют законные основания пользоваться комнатами истца, использовать их для проживания и хранения имущества, а также препятствовать истцу вселиться в указанные комнаты. На основании личного заявления истца о перемене имени, истец изменила фамилию ФИО2 на Иванюченко, а отчество Г. на А., о чем 

<

 дд.мм.гггг > сделана запись акта о перемене имени 

<

 № > и выдано свидетельство о перемени имени.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала, в случае их удовлетворения госпошлину с ответчика просила не взыскивать. Дополнительно суду пояснила, что ключи от квартиры у истца есть. Однако комнаты также закрыта на ключ, который ответчик не передает. В настоящее время в квартире проживает ответчик, который пьет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительные причины неявки суду неизвестны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 61,3 кв.м., по адресу: 

<

 адрес > (л.д. 36).

Комнаты общей площадью 30,7 кв.м., номера на поэтажном плане 1-2, 8-10, принадлежат на праве единоличной собственности истцу ФИО1 (ранее Л.). Комната площадью 15,8 кв.м. принадлежит ФИО2. Основанием для перехода права собственности явилось соглашение о погашении задолженности по алиментам путем передачи имущества от 03.03.2016 (л.д. 7-12).

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире 

<

 № > в доме 

<

 адрес >, а ответчик - собственник одной комнаты в данной квартире. Стороны вправе пользоваться собственной жилой площадью для личного проживания.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, доступ к комнатам ФИО2 ограничивает, не освобождает комнаты от личного имущества, высказывает угрозы в адрес истца при намерении вселиться. Доказательства обратного суду не представлены.

В силу действующего законодательства, собственник жилого помещения вправе вселяться в него в любое время и пользоваться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушаются права ФИО1, и в первую очередь право на жилище. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о вселении, об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего кодекса.

Суд считает возможным не взыскивать уплаченную при подаче иска государственную пошлину, поскольку истец в судебном заседании отказался от ее взыскания. 

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение - комнаты общей площадью 30,7 кв.м. №

<

 № >, 

<

 № >-

<

 № > на поэтажном плане, в трехкомнатной квартире 

<

 № > в доме 

<

 адрес >.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением - комнаты общей площадью 30,7 кв.м. №

<

 № >, 

<

 № >-

<

 № > на поэтажном плане, в трехкомнатной квартире 

<

 № > в доме 

<

 адрес >.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение - комнаты общей площадью 30,7 кв.м. №

<

 № >, 

<

 № >-

<

 № > на поэтажном плане, в трехкомнатной квартире 

<

 № > в доме 

<

 адрес >, от принадлежащего ему имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 03.04.2017.

Судья