Дело № 2-2394/2025

УИД: 26RS0023-01-2025-003880-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 г. город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре Талановой А.В.,

с участием представителя истца Управления имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края ФИО4,

представителя ответчика ФИО5- ФИО9 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде арендной платы за период пользования земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Управление имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. обратилось в суд исковыми требованиями к ФИО7 о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде арендной платы за период пользования земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, в которых указало, что по сведениям Росреестра ФИО2 с .............. является собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами 26:24:010101:269 и 26:24:010101:270, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 26:24:010126:43, площадью 808,98 кв.м., с разрешенным «пользованием - под строением столовой, находящийся по адресу (местоположение):ФИО1, .............., р-н Минераловодский, .............. (далее- Договор).

Основанием для регистрации права собственности ФИО2 на объекты недвижимости является договор купли-продажи имущества от .............., заключенный между ФИО3 и ответчиком, копия прилагается.

По смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, пункта 4 статьи 35 ЗК РФ не допускается отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ размер неосновательного обогащения должен определяться по правилам статьи 424 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности.

Наряду с этим, на основании статьи 552 ГК РФ и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ у собственника здания, строения, сооружения возникает право на земельный участок, занятый объектом недвижимости. При этом, при переходе к покупателю объекта недвижимости право пользования соответствующим земельным участком переходит к нему на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника объекта недвижимости.

Истцом направлено досудебное предупреждение в адрес ответчика от 04.06.2025г. ..............п с требованием об оплате суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 26:24:010126:43 в размере 560 080,89 рублей за период .............. по .............., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 345 123,96 рублей за период с .............. по ............... До настоящего времени требования об оплате задолженности ответчиком не исполнены.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата, а также иная плата, предусмотренная ЗК РФ.

Согласно пункта 5 статьи 65 ЗК РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного х-частка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, седанами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка определен в соответствии с Порядком определения размера жчендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности .............., и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением .............. ..............-п от ..............г. (расчет прилагается)

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ждючевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти ставила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, сумма задолженности за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:24:010126:43 в размере 560 080 (пятьсот шестьдесят тысяч восемьдесят) дублей 89 копеек за период .............. по 10.04.2024

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 345 123,96 рублей за период с .............. по .............. (расчет прилагается).

.............. от .............. ..............-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Минераловодского муниципального района .............. (Минераловодского территориального муниципального образования ..............), и об организации местного самоуправления на территории ..............» были преобразованы муниципальные образования, зходящие в состав Минераловодского муниципального района путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Минераловодский городской округ ...............

Данный закон, образовав Минераловодский городской округ, в состав которого вошли все поселения .............., вступил в силу через 10 дней после дня официального опубликования. День официального опубликования считается ..............г., соответственно вновь образованное муниципальное образование возникло ...............

На основании краевого закона Минераловодским Советом принято решение от 22.07.2015г. .............. «О ликвидации администрации Минераловодского муниципального района».

Пунктом 5 данного решения установлено, что данное решение вступает в силу с .............., но не ранее даты государственной регистрации в качестве юридического лица исполнительно - распорядительного органа (администрации) Минераловодского городского округа ...............

Решением Совета депутатов Минераловодского городского округа от 09.10.2015г. .............. учреждена (создана) администрация Минераловодского городского округа ...............

.............. администрация Минераловодского городского округа .............. зарегистрирована в качестве юридического лица и с момента дня регистрации наделена правами юридического лица, включая право иметь обособленное имущество и отвечать им по своим обязательствам, от своего имени приобретает и осуществляет гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно части 5 статьи 34 Федерального закона от .............. № ".31-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования.

.............. Совет депутатов Минераловодского городского округа принял решение .............. «О вопросах правопреемства». Данным решением представительный орган определил, что все имущество, находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований, переходит в собственность муниципального образования Минераловодский городской округ ............... Данным решением также определено, что правопреемником имущественных прав и обязанностей органов местного самоуправления, является администрация Минераловодского городского округа в отношениях имущества, включая права на имущество возникшее у органов местного самоуправления муниципальных образований по основаниям указанным в главе 14 Гражданского кодекса РФ и (или) в ином порядке установленном законодательством РФ, законодательством .............. в соответствии с правовыми актами Совета депутатов Минераловодского городского округа ............... В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от .............. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков расположенных на территории Минераловодского городского округа В соответствии с .............. от .............. ..............-кз Минераловодский городской округ наделен статусом муниципального округа.

Управление имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. является отраслевым (функциональным) органом администрации Минераловодского муниципального округа .............., осуществляющим функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом (в том числе земельными участками) Минераловодского муниципального округа .............. и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также надлежащим заявителем по настоящему делу.

Согласно сведениям ЕГРИП по состоянию на .............. в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей не имеется сведений о предпринимательской деятельности ответчика.

На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров к других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно статье 24 ГПК РФ, гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 ГПК РФ. рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. Истец з силу пункта 19 части 1 статьи 333.36. Налогового кодекса РФ, являясь органом местного самоуправления, освобождается от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при участии в качестве истцов или ответчиков.

Обратившись в суд, истец просит взыскать с ответчика. в свою пользу общую сумму задолженности в размере 905 204 (девятьсот пять тысяч двести четыре ) рубля 85 копеек, в том числе: сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 26:24:010126:43 в размере 560 080 пятьсот шестьдесят тысяч восемьдесят) рублей 89 копеек за период .............. по .............., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица в сумме 345 123,96 рублей за период с .............. по ...............

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. ФИО8, исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещена о дате и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, уполномочив представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, против удовлетворения иска возражала, предоставив письменные возражения, просила в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объеме, в том числе, в связи с пропуском исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование Администрация Минераловодского муниципального округа .............. в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом надлежащего уведомления сторон о месте, времени судебного разбирательства, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, не реализовавшего свое право на участие в судебном заседании по своему желанию.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, выяснив позицию сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 12, 38, 56 и 68 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

По смыслу приведенных норм, на ответчика не может быть возложена какая-либо обязанность, если истец не доказал обстоятельства, на основании которых основаны его требования. 

Судом установлено, что ФИО2 с .............. является собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами 26:24:010101:269 и 26:24:010101:270 нежилых зданий склада, местоположение: .............., площадью 45,9 кв. м, и столовой местоположение: .............., площадью177.3 кв.м, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером 26:24:010126:43, площадью 808,98 кв. м.

Основанием для регистрации права собственности ФИО2 на нежилое здание – склад с кадастровым номером 26:24:010101:269 являлся договор купли-продажи недвижимого имущества от .............., регистрационная запись 26-01/24-21/2002-932 от ..............

Основанием для регистрации права собственности ФИО2 на нежилое здание – столовой с кадастровым номером 26:24:010101:270 являлся договор купли-продажи недвижимого имущества от .............., регистрационная запись 26-01/24-21/2002-931 от ..............

Согласно выписке из ЕГНР от .............. № КУВИ-001/2025-105727656 земельный участок с кадастровым номером 26:24:010126:43 образован и поставлен на кадастровый учет с .............. и объекты, расположенные в пределах земельного участка имеют кадастровые номера 26:24:010101:269, 26:24:010101:270, собственником которого является ФИО2

По сведениям ЕГРИП по состоянию на .............. в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей не имеется сведений о предпринимательской деятельности ответчика. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. 

В частности, данные дела, по общему правилу, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, если стороной в споре является гражданин, не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, или гражданин, хотя и имеющий статус индивидуального предпринимателя, но дело возбуждено не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности 

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от .............. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. 

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

По смыслу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неосновательного обогащения должен определяться по правилам статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности. 

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. 

Во исполнение требований статьи 65 Земельного кодекса Правительством Российской Федерации принято Постановление N 582, установившее основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. 

В силу норм Постановления Правительства Российской Федерации от .............. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". В данном случае, размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, если иное не установлено федеральными законами, на основании кадастровой стоимости земельного участка. 

Учитывая, что спорный земельный участок находился в муниципальной собственности, размера неосновательного обогащения равен арендной плате. 

Расчет арендной платы (неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности .............., и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением .............. N 633-п- от 16 ............... 

Оплата за использование земельным участком с кадастровым номером 26:24:010126:43 от ФИО2 за период с .............. по .............. не поступала. 

Истцом в адрес ответчика направлялось досудебное предупреждение о необходимости оплаты задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд. 

Согласно расчету, предоставленному истцом, сумма задолженности за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 26:24:010126:43 составляет 905204,85 руб. за период использования с .............. по ...............

Расчет спорной задолженности проверен судом и признан арифметически правильным и документально ответчиком не оспорен. 

С учетом, установленных по делу обстоятельств, исковые требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения (в размере арендной платы) за период фактического использования земельного участка, площадью 808,98 кв. м, находящегося по адресу: .............., за период с .............. по .............. в сумме 905204,85 рубля; процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица за период с .............. по .............. в размере 345123,96 руб. являются обоснованными. 

Однако в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

В соответствии с положениями статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Частью 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. 

В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному 

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по арендным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (пункт 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Управление имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. обратилось с иском к ФИО2 ..............

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до 24.07.2022

При этом при исчислении сроков исковой давности суд не учитывает досудебное предупреждение, направленное в адрес ответчика .............., поскольку по требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения не предусмотрена процедура разрешения спора во внесудебном порядке.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде арендной платы за период с .............. по .............. в сумме 23918,31 руб., за 2023 год 99935.95 руб., за .............. по .............. год 27577,95 руб. Всего на сумму 151432,21 руб.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 7 (ред. от ..............) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). 

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 7 (ред. от ..............) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано на то, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Как следует из материалов дела, досудебное предупреждение о необходимости оплатить сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с .............. по .............. направлено ответчику .............., соответственно, о чем ответчик мог узнать после ............... 

Исковых требований о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период после .............. истцом не заявлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, оснований для удовлетворения данных требований не имеется. 

В силу пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по данному делу, в связи с чем согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 5542,97 рублей, исходя из размера удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 103, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Управления имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. .............. к ФИО2 .............. года рождения, паспорт .............. о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде арендной платы за период пользования земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 .............. года рождения, .............. сумму задолженности за пользование земельным участком за период с .............. по .............. в размере 151432,21 руб., отказав во взыскании за период с .............. по .............. в большем размере.

Во взыскании с ФИО2 в пользу Управления имущественных отношений администрации Минераловодского муниципального округа .............. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с .............. по .............. в размере 345123,96 рублей., 

Взыскать с ФИО2 .............. года рождения, .............. в доход Минераловодского муниципального округа государственную пошлину в размере 5542,97 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ...............

Судья О.В. Шевченко