Дело № 2-397/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000728-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 с декабря 2017 г. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживают ответчики. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги, то за период с декабря 2017 г. по август 2020 г. образовалась задолженность в сумме 165 160,04 руб. Между сторонами было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, однако ответчиком условия соглашения не исполняются, платежи не вносятся. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 174 699,54 руб., из которых сумма задолженности 165 160,04 руб., сумма пени 9 539,50 руб.. 

Определением суда от 05 октября 2020 г. к участию в деле, в качестве соответчика, была привлечена ФИО2 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает. На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца. 

В судебное заседание ответчики не явились, направленные им судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Как следует из почтовых уведомлений, ответчики неоднократно извещались почтовым отделением о необходимости получения судебных повесток, однако за их получением не являлись. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались принять судебные повестки и в силу положений ст.117 ГПК РФ, считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из требований ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21.01.2002 г. 

Как следует из поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Истец является управляющей компанией в отношении жилого дома 

<

адрес>, где проживают ответчики.

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма состоят, в том числе, и в своевременном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчиками не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с декабря 2017 г. по август 2020 г. в размере 165160,04 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то за период просрочки начислены пени в сумме 9539,50 руб.. 

Расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. 

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Такой приказ был мировым судьей выдан 18.12.2019 г. и отмен определением мирового судьи от 31.01.2020 г., ввиду поступления возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 3 402 руб., по 1 701 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> и с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированных по месту жительства в 

<

адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (место нахождения которого: 105005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 января 2002 г.), в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с января 2017 года по август 2020 года включительно, в размере 165160, 04 руб. и пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 9539,50 руб. копейки, всего взыскать 174699 сто семьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто девять ) рублей 54 копейки. 

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину в сумме 4694 руб., по 2347 (две тысячи триста сорок семь) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья