Дело №2-1612/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

«25» августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, ФИО2 о признании доли жилого дома квартирой, признании права собственности;

по встречному иску ФИО2 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, ФИО1 о признании части жилого дома квартирой, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск – Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, ФИО2 о признании доли частью жилого дома, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли жилого дома по адресу

<

адрес> на основании договора купли – продажи от 

<

дата>, Управлением Росреестра по г.Ленинску – Кузнецкому ему было отказано в регистрации права собственности на часть жилого дома; согласно технического заключения МБУ «Градостроительный кадастровый центр» двухквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет два самостоятельных входа, системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> может являться самостоятельной частью жилого дома; в 2008 году истцом без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция указанного жилого помещения, а именно демонтированы не несущие перегородки между помещением кухни и жилой комнаты, возведены новые дощятые перегородки, обшитые ДСП, с дверными проемами, зашит ГКЛ по деревянному каркасу дверной проем, выполнен новый дверной проем, в связи с чем увеличилась общая площадь с 

<

данные изъяты>.м. до 

<

данные изъяты> кв.м.; согласно заключения ООО «Солант» указанное жилое помещение находится в работоспособном техническом состоянии, его можно продолжать использовать по функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью населения. Просит признать ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> зданием с наименованием - часть жилого дома, с внутренней перепланировкой и реконструкцией, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на здание с наименованием - часть жилого дома, общей 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения настоящего дела истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании устного ходатайства ФИО1, уточнили исковые требования, окончательно просили прекратить право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м.; признать ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> квартирой с этим же адресом; признать право собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО2 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО1, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на часть жилого дома, признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли – продажи от 

<

дата>; в 2008 году собственником жилого помещения по 

<

адрес> произведена реконструкция, в связи с чем площадь ее жилого помещения стала составлять 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., просит прекратить право собственности ФИО2 на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав недвижимости от 

<

дата> за 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать часть жилого дома адресу: 

<

адрес> квартирой с тем же адресом; признать право собственности за ФИО4 на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Встречные исковые требования ФИО4 приняты к производству для совместного рассмотрения с требованиями с первоначально заявленными ФИО1 

В судебном заседании истец – ответчик ФИО1, представитель истца – ответчика ФИО3, действующий на основании устного ходатайства ФИО1, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО2 признали в полном объеме.

Ответчик – истец ФИО2 свои требования поддержала в полном объеме, уточненные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2 признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска. 

Признание иска ответчиками, представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истцов, мнение ответчиков, представителя ответчика, признавших исковые требования, встречные исковые требовнаия, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, встречных исковых требований, считает, что признание иска ФИО1, ФИО2, представителем Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: договор купли – продажи части жилого дома от 

<

дата> (л.д. 11), технический паспорт на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-22), техническое заключение МБУ «Градостроительный кадастровый центр», согласно которого ? двухквартирного дома по адресу: 

<

адрес> может являться самостоятельной частью (л.д.6-10), свидетельство о регистрации права ФИО2 на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12), заключение ООО «Солант», согласно которого в результате проведенной реконструкции и перепланировки, жилое помещение по 

<

адрес> находится в работоспособном техническом состоянии, его можно продолжать использовать по функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью населения (л.д. 23-43), договор купли – продажи ? части жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60-61), технический паспорт на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 67-69), уведомления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 70-74), заключение ООО «Солант» по результат обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес> согласно которого двухквартирный жилой дом находится работоспособном техническом состоянии, можно продолжать использовать по функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 90-112)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав от 

<

дата> за 

<

номер>.

Признать ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ? часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.И. Чеплыгина

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2017 года.

Копия верна: 

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1612/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.