2.184

№2-975/2025 (публиковать)

УИД 18RS0004-01-2023-003104-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Токаревой В.И., 

при секретаре Драницыной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП №8» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Администрации г.Ижевска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ЖРП №8» (далее – УК) обратилось в Индустриальный районный суд г.Ижевска с иском к наследникам ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: 

<

...> (далее – МКД) находится под управлением истца, истец является владельцем специального счета, на который перечисляются средства на проведение капитального ремонта. Собственник ? доли квартиры по адреса: 

<

адрес> ФИО5 умерла 

<

дата>. До ее смерти и в дальнейшем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.03.2023 в размере 114 891,79 руб., пени начислены в размере 27 723,74 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 31.03.2023 в размере 2 587,5 руб., пени 565,13 руб. Просит взыскать указанную задолженность с наследников ФИО5

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО4, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Администрация г.Ижевска.

Определением суда от 19.08.2024 дело направлено для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г.Ижевска.

В ходе рассмотрения к участию в деле качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены: ООО МКК «Финанссервис», ООО «Финансовая группа «Монолит-Ижевск», ФИО6 Винера Фарсиеовна, ИП ФИО7, МУП г.Ижевска «Ижводоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Удмуртский», г.Ижевск, ООО «Газпроммежрегионгаз». 

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст.39 ГПК РФ изменены исковые требования. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 752,62 руб. за период с 01.06.2015 по 19.01.2019, пени в размере 16 018,17 руб. за период с 13.07.2015 по 22.01.2019; 

взыскать с каждого из ответчиков (ФИО1, ФИО2, ФИО1) собственника 1/12 доли задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 222,7 руб. за период с 22.01.2019 по 31.03.2025, пени в размере 38 108,75 руб. за период с 11.02.2019 по 28.04.2025, начиная с 29.04.2025 производить начисление пени по день фактического исполнения обязательства по ставке 9,5%, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 057,7 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с общими положениями об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

По общему правилу смерть должника не прекращает его обязанности по обязательству, а создает обязанность для его наследника, принявшего наследство, в пределах стоимости наследственного имущества, возвратить кредиторам полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, предусмотренном договором.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В силу статей 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положений указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В то же время, в силу статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (пункт 1).

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (пункт 2).

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (пункт 1 статьи 1159 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим, обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, при этом принятии наследства под условием или с оговорками не допускается (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам (статья 1100,1112 ГК РФ).

Судом установлено, что МКД по адресу: г.Ижевск, 

<

адрес> находится под управлением истца с 2012 года (протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 

<

дата>), УК является владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта, осуществляет начисление и сбор взносов на капитальный ремонт (протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 

<

дата>). 

<

дата> умерла ФИО5, 

<

дата> г.р., после ее смерти заведено наследственное дело нотариусом ФИО8, в котором содержатся претензии ООО УК ЖРП-8 от 18.06.2021, ООО «НБК» от 09.02.2022. Наследники к нотариусу не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 29.11.2024 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, являются: ФИО5 (1/4 доли) с 28.02.2013, ФИО1 (1/4 доли в праве общей долевой собственности) с 28.02.2013, ФИО2 (1/4 доли) с 28.02.2013, ФИО9 (1/4) с 28.02.2013.

Таким образом, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...>-52 первоначально являлась ФИО5 (с 28.02.2013).

Согласно сведениям Управления ЗАГС по УР ФИО11, 

<

дата> г.р., (супруг ФИО3) умер 

<

дата>.

Согласно данным МВД по УР на день смерти ФИО5 совместно с ней по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы ответчики – дочери ФИО5: ФИО4 – с 28.07.1994 по настоящее время, ФИО2 с 21.10.1997 по настоящее время, ФИО1 с 08.04.2002 по настоящее время. 

Каких либо сведений о составлении завещания наследодателем материалы настоящего гражданского дела не содержат. Из материалов наследственного дела не следует, что кто-либо из наследников ФИО5 отказался от принятия наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу. 

В состав наследственного имущества вошла ? доли в праве общей долевой собственности ФИО5 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что наследники по закону после смерти заемщика не отказались от принятия наследства путем выражения своей воли в заявлениях, направленных нотариусу, наследниками, которые фактически приняли наследство, являются зарегистрированные совместно с наследодателем на день его смерти, следовательно, ответственность по долгам наследодателя несут ответчики солидарно.

Стоимость наследственного имущества ФИО5 составляет 346 924,4 руб. (1 387 697,6 руб./4) (кадастровая стоимость ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>).

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ), при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Из исковых требований и расчета задолженности следует, что сумма долга не превышает стоимость наследственного имущества.

Таким образом, каждый из ответчиков – ФИО2, ФИО4, ФИО1, зарегистрированные на дату смерти с ФИО5 в одной квартире, фактически приняли наследство после ее смерти в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, то есть каждый из ответчиков по 1/12 доли, и отвечают по долгам наследодателя за период образования задолженности с 01.06.2015 по 19.01.2019 солидарно.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших, в связи с этим, обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, отсутствие зарегистрированных в органах Росреестра прав ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО5 на выводы суда не влияет. За период задолженности после смерти ФИО5, то есть с 22.01.2019 ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 несут ответственность самостоятельно соразмерно долям (1/12) фактически принятого каждым наследственного имущества. 

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств оплаты суду не представлено, вследствие чего исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с расчетом истца, задолженность за период с 01.06.2015 по 19.01.2019 составляет 35 752,62 руб. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков – ФИО2, ФИО1, ФИО4 солидарно. 

Соглашаясь с доводами истца о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени, суд находит основания для применения ст.333 ГК РФ и снижает размер пени до 4 000 руб., полагая указанную сумму соразмерной длительности периода просрочки исполнения обязательства, сумме задолженности, а также соответствующей объему и характеру допущенного ответчиками нарушения прав истца.

Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков – ФИО2, ФИО1, ФИО4 солидарно.

Истец указывает на наличие у каждого из ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.01.2019 по 31.03.2025 в размере 71 222,7 руб. Расчет истца ответчиками не оспорен, механизм расчета является верным. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с каждого из ответчиков – ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу истца за период с 22.01.2019 по 31.03.2025. 

Соглашаясь с доводами истца о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени за период с 11.02.2019 по 28.04.2025, суд отмечает, что расчет произведен не верно - без учета мораторных периодов 2020 года и 2022 года. Также суд находит основания для применения ст.333 ГК РФ и снижает размер пени до 7 000 руб., полагая указанную сумму соразмерной длительности периода просрочки исполнения обязательства, сумме задолженности, а также соответствующей объему и характеру допущенного ответчиками нарушения прав истца. С 29.04.2025 следует взыскать пени по день фактической оплаты из расчета 9,5% годовых, начисляемых на непогашенную сумму задолженности. 

В иске к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Администрации г.Ижевска следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ следует взыскать с каждого из ответчиков в счет несения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 2 057,7 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО УК ЖРП №8 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК ЖРП №8 солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) задолженность по ЖКУ за период с 01.06.2015 по 19.01.2019 в размере 35 752,62 руб., пени 4 000 руб. за период с 13.07.2015 по 22.01.2019.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) задолженность за ЖКУ за период с 22.01.2019 по 31.03.2025 в размере 71 222,7 руб., пени – 7 000 руб. за период с 11.02.2019 по 28.04.2025, а также сумму государственной пошлины в размере 2 057,7 руб. С 29.04.2025 взыскать пени по день фактической оплаты из расчета 9,5% годовых, начисляемых на непогашенную сумму задолженности. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) задолженность за ЖКУ за период с 22.01.2019 по 31.03.2025 в размере 71 222,7 руб., пени – 7 000 руб. за период с 11.02.2019 по 28.04.2025, а также сумму государственной пошлины в размере 2 057,7 руб. С 29.04.2025 взыскать пени по день фактической оплаты из расчета 9,5% годовых, начисляемых на непогашенную сумму задолженности. 

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) задолженность за ЖКУ за период с 22.01.2019 по 31.03.2025 в размере 71 222,7 руб., пени – 7 000 руб. за период с 11.02.2019 по 28.04.2025, а также сумму государственной пошлины в размере 2 057,7 руб. С 29.04.2025 взыскать пени по день фактической оплаты из расчета 9,5% годовых, начисляемых на непогашенную сумму задолженности. 

Во взыскании пени в большем размере отказать. 

В иске к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Администрации г.Ижевска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025.

Судья В.И.Токарева