Дело № 2-4402/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Толегеновой К.Е.

с участием:

представителя истца ФИО2 

прокурора Тимоховой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска к ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска обратился в суд с иском о выселении ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование своего иска следующее.

Общежитие по ... в г. Новосибирске включено в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом. Комната № ... была предоставлена ФИО3

... ФИО3 направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения маневренного фонда в срок до .... Однако, ответчик отказывается добровольно освобождать жилое помещение маневренного фонда, продолжая проживать в нем без законных оснований. 

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики – ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО1., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству. 

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи. 

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что общежитие по ... в г. Новосибирске включено в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом, что подтверждается постановлением мэрии г. Новосибирска от ... № ... постановлением мэрии г. Новосибирска от ... № ... (л.д. 5-6).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г. Новосибирск, ... зарегистрированы ФИО3 с ..., ФИО1 с ..., ФИО4 с ... (л.д. 11). 

Согласно выписке (л.д. 10) на спорную комнату открыт лицевой счет № ..., задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам на ... отсутствует.

Как следует из материалов дела, ФИО3 вручалось предупреждение от ... об освобождении занимаемого помещения, расположенного в комнате № ... дома ... по ... в срок до ..., на котором имеется отметка об отказе ответчика в подписи предупреждения (л.д. 9). 

Суду не представлены доказательства, что ответчик занимает спорное жилое помещение на законных основаниях. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 спорным жилым помещением маневренного фонда не имеется, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194, 235 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Иск Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска к ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО1 из жилого помещения, жилой площадью 18,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., без предоставления другого жилого помещения

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.В. Панарин