к делу № 2-1924/2024

УИД: 23RS0013-01-2024-002681-38

Строка статотчета: 2.185

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи

23 декабря 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Г.А.И. на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью: 845 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности, квартиры № 2, с кадастровым номером: №, общей площадью: 134,7 кв.м., жилой площадью: 56,9 кв.м., расположенную в жилом двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Краснодарского края.

Свои требования истец обосновал тем, что ФИО1 , является наследником умершей Г.А.И., что подтверждается завещанием, бланк №, удостоверенным 01.06.2007 года, В.О.Р,, нотариусом Гулькевичского нотариального округа, в реестре нотариуса за номером №, свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным 23.08.2010 года, З.О.А., нотариусом Гулькевичского нотариального округа, наследственное дело № г. ДД.ММ.ГГГГ, умерла Г.А.И., о чем составлена запись акта о смерти № от 17.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти №. На момент смерти Г.А.И., фактически принадлежали: 1/3 (одна третья) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, (ранее №), площадью: 856 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Постановлением № Гирейского поселкового Совета народных депутатов Гулькевичского района Краснодарского края от 01.06.1992 года, свидетельством о праве в личную собственность (на земельный участок), №, выданное 12.10.1993 года администрацией Гирейского поссовета, Постановления № главы м/о Гулькевичского района Краснодарского края об утверждении границ и размеров земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 09.06.2008 г., выпиской из государственного кадастра недвижимости №, (кадастровый паспорт земельного участка) от 02.07.2008 г., и находящейся на нем квартиры (дома) с кадастровым номером: №, общей площадью: 134,7 кв.м., жилой площадью 56,9 кв.м., переданного умершей в совместную, с С.Т.И. и ФИО2, собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.10.1993 года, зарегистрированного 08.10.1993 года в Гулькевичском городском Совете народных депутатов, удостоверенного в администрации Гирейского пос. Совета и зарегистрированным за номером: №, Постановления № главы администрации поселка Гирей Гулькевичского района Краснодарского края, о строительстве жилой двухэтажной пристройки к жилому дому от 25.04.1994 года, Постановления № главы администрации поселка Гирей Гулькевичского района Краснодарского края, об утверждении актов комиссии по приемке в эксплуатацию двухэтажной жилой пристройки к дому от 05.11.1996 года, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, юридически, в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на доли выше указанного недвижимого имущества зарегистрированы не были. После смерти Г.А.И. истец принял наследство, (наследственное дело № г), получив свидетельство о праве на наследство по завещанию удостоверенное 23.08.2010 года, З.О.А., нотариусом Гулькевичского нотариального округа, на вклады и компенсации, однако свидетельство о праве на наследство спорного имущества (объекты недвижимости), так как в имеющихся правоустанавливающих документах содержались разногласия в адресах земли и дома (квартиры), неопределенность объекта (жилой дом либо квартира), наследник не получил, что подтверждается справкой № от 11.07.2024 года, выданной нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края З.О.А.. Таким образом, защита права возможна только в судебном порядке. Из выписки из ЕГРН от 13.11.2024г., на квартиру следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют. Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости, что подтверждается Выпиской из домовой книги, Справкой № из филиала государственного унитарного предприятия «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району от 17.06.2008 года, о принадлежности объекта недвижимости «квартира №», расположенной по адресу: 

<

адрес>, Г.А.И., С.Т.И., ФИО2 (ныне наследник - ФИО1 , Свидетельство о перемене имени №, выд., отделом ЗАГС Западного административного округа г. Краснодара 08.01.2004 года, о чем составлена запись о перемене имени №.), Справкой № из филиала государственного унитарного предприятия «Крайтехинвентаризация» по Гулькевичскому району от 12.07.2007 г. 03 марта 2008 г., проведена техническая инвентаризация жилого помещения квартира № по адресу: 

<

адрес>, в результате чего площадь объекта недвижимости была уточнена и составила: общая площадь 134,7 кв.м., жилой площадью 56,9 кв.м. По состоянию на 14.08.2023 г., площадь объекта недвижимости – квартира № не изменилась, однако в адрес объекта Постановлением главы городского поселения Гулькевичского района №, от 12.08.2008 г., внесены изменения: 

<

адрес>, нумерация квартир осталась без изменения, что также подтверждается Справкой №, содержащей сведения об объекте недвижимости от 02.08.2023 г., и принадлежности объекта недвижимости, выданной отделом ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Гулькевичскому району. Из выписки из ЕГРН от 16.11.2024г., на земельный участок следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют. Сведения о принадлежности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подтверждаются Постановлением № Гирейского поселкового Совета народных депутатов Гулькевичского района Краснодарского края от 01.06.1992 года, Свидетельством о праве в личную собственность (на земельный участок), №, выданное 12.10.1993 года Администрацией Гирейского поссовета, Постановления № главы м/о Гулькевичского района Краснодарского края об утверждении границ и размеров земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 09.06.2008 г., Кадастровым паспортом земельного участка, с кадастровым номером: №. Кроме того в государственном фонде данных Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Гулькевичский земельный центр также содержится информация о принадлежности земельного участка площадью 856 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в долевой собственности граждан Г.А.И., С.Т.И., ФИО2. Таким образом, спорные объекты недвижимости при жизни принадлежали наследодателю следовательно, подлежат включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировалось в соответствии с ним. Поскольку целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, учитывая предъявление истцом соответствующих требований после истечения 6-месячного срока со дня открытия наследства, основания предъявления требования о включении этого имущества умершего в состав его наследственной массы не имеется, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав истца является удовлетворение иных заявленных требований (о признании права собственности в порядке наследования). На основании изложенного просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истец ФИО1 уведомленный надлежащим образом не явился, в адресованном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает. 

Ответчик администрация Гирейского городского поселения Гулькевичского района, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. 

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилось. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании 16.02.2010 года умерла Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что из копии свидетельства о смерти № от 17.02.2010 года. 

На момент смерти Г.А.И. принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 0,856 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве в личную собственность № от 12.10.1993, выданное администрацией Гирейского поссовета, и выпиской из государственного кадастра недвижимости №, (кадастровый паспорт земельного участка) от 02.07.2008 г.

Как следует из копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.10.1993 года Г.А.И., С.Т.И., ФИО2, приобрели в совместную собственность домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, договор удостоверен в администрации Гирейского пос. Совета и зарегистрирован за №. 

Согласно копии свидетельства о перемени имени № от 09.01.2004 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит доля в недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из копии завещания удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа В.О.Р, № от 01.06.2007 года, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, гражданка Российской Федерации, стоящая на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО1,, все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим на день смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. 

Согласно копии свидетельства о праве на наследство от 23.08.2010 года выданное нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО3, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: вклада, хранящегося в ДО Гулькевичского ОСБ № 

<

адрес>, по счету №, независимо от суммы с начисленными процентами, всеми видами компенсаций; вклада, хранящегося в ДО Гулькевичского ОСБ № 

<

адрес>, Российской Федерации, по счетам №, №, независимо от суммы с начисленными процентами, всеми видами компенсаций; всех видов компенсации по закрытым вкладам, хранящимся в ДО Гулькевичского ОСБ № 

<

адрес>, Российской Федерации, по счетам №; №, независимо от суммы. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец вступил в наследство на часть имущества после умершей Г.А.И.

Как следует из копии ответа нотариуса Гулькевичского нотариального округа З.О.А. от 11.07.2024 г. № следует, что после смерти Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 февраля 2010 года, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, наследником по завещанию на все движимое и недвижимое имущество является ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на долю земельного участка, и дою квартиры (жилого дома) по адресу: 

<

адрес> (адрес земельного участка) и 

<

адрес> (адрес жилого дома (квартиры), так как в наследуемом недвижимом имуществе по вышеуказанным адресам в представленных правоустанавливающих документах разногласия в адресах земли и дома, неопределенность объекта: (жилой дом либо квартира), в постановлении об упорядочении административных адресов жилых домов от 12.08.2008 года, отсутствует указание собственников измененного адреса жилого дома, что не позволяет точно определить принадлежность и адрес наследственного недвижимого имущества. 

Также как следует из материалов наследственного дела иных наследников нет. 

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что после смерти Г.А.И., истец ФИО1 является наследником, а также как установлено в судебном заседании иных наследников, обратившихся за вступлением в наследство нет. 

В силу положения п. 2 ст. 1125 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного поскольку наследник фактически принял наследство, срок вступления в наследство истек, иных наследников нет, то суд приходит к выводу о том, что его требования о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка и квартиры являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании пунктов 4 и 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие записи в ЕГРН в отношении права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 845 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности, 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 134,7 кв.м., жилой площадью: 56,9 кв.м., расположенной в жилом двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичский район о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Г.А.И. на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью: 845 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью: 134,7 кв.м., жилой площадью: 56,9 кв.м., расположенную в жилом двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке. 

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие записи в ЕГРН в отношении права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 845 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности, 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 134,7 кв.м., жилой площадью: 56,9 кв.м., расположенной в жилом двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 23 декабря 2024 года.

Судья 

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края В.В. Надоличный