Дело №2-2357\2021

УИД: 61RS0009-01-2021-002972-28

Решение

Именем Российской Федерации

9 июля 2021 года 

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Карпенко Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак, который до настоящего времени не прекращен. 

Истец пояснил, что в период брака они с ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на котором впоследствии были возведены два объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровыми номерами: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Истец указал, что право собственности на данные объекты недвижимости было зарегистрировано на его имя. 

ФИО1 пояснил, что желает разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и два объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровыми номерами: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., поскольку они являются совместно нажитым в браке имуществом, но добровольно это сделать не получается.

В связи с тем, что стороны не могут достичь соглашения о разделе совместно нажитого в браке имущества, то истец обратился в суд и просил:

выделить в собственность ФИО2 ФИО9 объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

выделить в собственность ФИО2 ФИО10 объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

выделить в собственность ФИО2 ФИО11 земельный участок, площадью 286 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ ЗУ1:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

выделить в собственность ФИО2 ФИО12 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со следующими координатами характерных точек границ ЗУ2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

прекратить право общей совместной собственности на следующие объекты недвижимости: объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. 

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. В направленном в адрес суда заявлении ФИО3 указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Данное заявление было приобщено к материалам дела.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ и ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу положений ч.1 ст. 39 СК РФ и ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 (ныне ФИО2) Е.А. был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии II-АН №, приобщенной к материалам дела. Данный брак до настоящего времени не прекращен.

Из материалов дела следует и подтверждается приобщенной к материалам дела копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что в период брака истцом был приобретен земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что (л.д.11).

На указанном земельном участке в 2019 году возведено два жилых дома, с кадастровыми номерами: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. При этом, право собственности на перечисленное имущество зарегистрировано так же за ФИО1 (л.д.12-19)

Однако, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и возведенные на нем объекты индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и площадью 

<

данные изъяты> кв. м. были приобретены сторонами за общие денежные средства в период брака, то суд приходит к выводу о том, что указанное имущество является общим имуществом супругов и подлежит разделу.

При этом, исходя из положений ч.1 ст. 39 СК РФ и ч.2 ст. 254 ГК РФ, суд признает доли супругов в совместно нажитом имуществе равными.

В судебном заседании истец пояснил, что желает разделить совместно нажитое имущество таким образом, чтобы исключить возникновение долевой собственности, но для этого необходимо разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на два обособленных земельных участка. 

Согласно проекту раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с фактическим разделом земельного участка забором, предполагается образование двух земельных участков: 

<

данные изъяты>. (л.д.24). При этом, при разделе земельного участка по данному проекту, в границах ЗУ1 остается расположенным объект ИЖС с кадастровым номером №, а в границах 

<

данные изъяты> - объект ИЖС с кадастровым номером №.

В соответствии с градостроительным регламентом Кагальницкого сельского поселения 

<

адрес>, утвержденного решением 

<

адрес> собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, для земельных участков с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных участках, предельный минимальный размер при образовании земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что исключает возможность формирования земельных участков, площадью менее 

<

данные изъяты> кв.м.

Между тем, администрацией Азовского района РО вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства с уменьшением минимального размера земельного участка до 

<

данные изъяты> кв.м. для вновь образуемых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>». 

Указанное постановление незаконным не признано и продолжает действовать, а, следовательно, раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на два самостоятельных земельных участка не влечет нарушение действующего земельного и градостроительного законодательства.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3 

Признание иска является правом ответчика, совершено им добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание ответчиком иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО1 к ФИО3 требований о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО15 объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО16 объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

выделить в собственность ФИО2 ФИО17 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со следующими координатами характерных точек границ ЗУ1:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

выделить в собственность ФИО2 ФИО18 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со следующими координатами характерных точек границ ЗУ2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Прекратить право общей совместной собственности на следующие объекты недвижимости: объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021.