№ 2-1574/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001753-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В., 

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что является владельцем земельного участка №, расположенного в 

<

адрес> Указанный участок был предоставлен ФИО1 на основании протокола СНТ № от 17.12.2017. Согласно справке от 20.12.2017 ФИО1 предоставлен участок площадью 600 кв.м. С момента приобретения участка ФИО1 непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. В связи с прекращением деятельности СНТ в качестве юридического лица, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.

С учетом уточнения исковых требований просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 476 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО3 от 04.07.2023 по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по ордеру адвокат Канова Е.В. не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (п. 2). 

Решением Исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от 02.07.1991 № коллективному садоводческому обществу СНТ рабочих и служащих ГПЗ «Молочное» предоставлен в собственность земельный участок площадью 14,2 га под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №. 

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Вологодской области, земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет 28.12.2006, имеет статус ранее учтенный, категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, уточненную площадь: 38 141 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>

Материалами дела подтверждается, что СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица 17.06.2010 (дата регистрации до 01.07.2002 – 02.07.1991); поставлено на учет в налоговом органе 23.03.2015.

На основании протокола собрания уполномоченных СНТ № от 16.12.2017, ФИО1 принят в члены СНТ, в собственность ФИО1 передан земельный участок № площадью 600 кв.м.

Таким образом, на момент передачи спорного земельного участка ФИО1 являлся членом СНТ земельный участок передан в собственность истца на законных основаниях. 

Выпиской из ЕГРЮЛ от 17.07.2023 подтверждается, что СНТ прекратило свою деятельность в качестве юридического лица 01.02.2018.

Земельный участок под № расположен в границах СНТ, что подтверждается схемой расположения земельных участков землеустроительного дела СНТ. 

С целью образования спорного земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым №, по заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «Север-Инжиниринг» ФИО3 проведены кадастровые работы и составлен межевой план с определением характерных точек границ образуемого земельного участка. После определения границ спорного земельного участка его площадь составила 476 кв.м. 

Местоположение земельного участка №, установленное в ходе проведения кадастровых работ в связи с его образованием, соответствует его местоположению согласно схеме расположения земельных участков СНТ.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок площадью 476 кв. м соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку ввиду отсутствия необходимых документов, других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 476 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от 04.07.2023, подготовленном кадастровым инженером ФИО3:

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023.