руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Дело № 2-6393/2025

УИД 50RS0052-01-2025-007771-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Разумной И.А.,

при секретаре Викторове И.А.,

с участием представителя истца администрации г.о. Щелково Московской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.о. Щелково Московской области к наследственному имуществу Гаркуши ФИО10, Гаркуше ФИО11 о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Щёлково Московской области обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках исполнения своих полномочий проведены мероприятия по выявлению выморочного имущества на территории городского округа Щёлково для оформления в муниципальную собственность. 

По результатам мероприятия выявлено жилое помещение, площадью 49,0 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>), имеющее признаки выморочного имущества. 

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан г. Щёлково и Щёлковского района № от 16.07.2009, 1/2 доли спорного жилого помещения была передана в порядке приватизации в собственность Гаркуши ФИО12. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №.

Вместе с тем право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования надлежащим образом зарегистрировано ни за кем не было.

Имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 221 559,56 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Таким образом, несмотря на открытое наследственное дело, наследники фактически наследство не приняли. Наследники интереса к нему не проявляют, коммунальные услуги не оплачивают, меры по сохранению наследственного имущества не принимают, налоги не оплачивают.

Собственником оставшейся 1/2 доли спорного жилого помещения является ФИО6 ФИО13. Однако установить родство с ФИО4 вне судебного разбирательства не представляется возможным.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 49 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково 

<

адрес> на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 49 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, городской округ Щёлково, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, кадастровый №.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО5

Представитель истца Администрации г.о. Щёлково Московской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представил.

В порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом. И этот срок законом не ограничен.

По смыслу вышеуказанных правовых норм право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, подавшего в установленный законом срок заявление в нотариальную контору о принятии наследства, независимо от получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Факт неполучения свидетельства о наследстве, не свидетельствует об отсутствии такого права у наследника, поскольку данный документ является подтверждающим, а не правоустанавливающим.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Администрацией го. Щелково Московской области выявлено жилое помещение, площадью 49,0 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> городок, 

<

адрес> (1/2 доля), кадастровый №, имеющее признаки выморочного имущества.

По сведениям выписки из ЕГРН право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО3 в размере 1/2 доли и за ФИО1 в размере 1/2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, из содержания которого следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО4, обратилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно материалам наследственного дела наследником ФИО4 является дочь умершего ФИО5

Из заявления ФИО5, поданного нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она отказалась от причитающегося ей наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1

Иных наследников не имеется.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Иные зарегистрированные, в том числе ранее зарегистрированные лица отсутствуют.

По данным справки МОСОБЛЕРЦ по спорной квартире (лицевой счет №) имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 221 559,56 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, после смерти ФИО7 осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>.

Проанализировав установленные обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд, установив, что наследники после смерти ФИО7, своевременно обратившиеся с заявлением о принятии наследства, либо восстановившие свои наследственные права в ином порядке, как по закону, так и по завещанию, не установлены, приходит к выводу, что имущество данного умершего лица в виде 1/2 доли жилого помещения является выморочным и в соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в собственность г.о. 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.о. Щелково Московской области - удовлетворить.

Признать 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 49 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, кадастровый номер №, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности г.о. Щелково Московской области на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 49 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечений срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Судья Разумная И.А.